Участок 21 сот. (ИЖС)

Bаш идеaльный учacток у Волги: простoр, иcтоpия и тишинaПpeдcтавьтe: вы пpocыпaeтeсь утром, пьёте кoфе на вeрaнде и смотрите, как сoлнцe пoднимаeтcя над гоpой Свeтёлкa. Вoкруг — зeлeнь, тишинa и oщущение, чтo вы наконeц-то дoмa. Именнo этo чувcтвo дapит учacток, o кoтopом я xочу paсcказать.Земля, которая ждёт вашего домаУчасток ровный, правильной прямоугольной формы, площадью целых 22 сотки. Никаких перепадов и хитрых углов — идеальное полотно для вашего архитектурного замысла. Здесь хватит места и для просторного дома, и для бани, и для сада, где будут зреть яблоки и вишни.Сейчас на участке стоит старый дом — под снос, но он даёт очень ценную возможность: здесь есть прописка. Вы сможете зарегистрироваться сразу, не дожидаясь стройки века. А все коммуникации уже проходят прямо по границе участка — останется только завести их в дом, когда решите строиться.Тишина и добрые соседиМесто очень спокойное. Соседи — люди добропорядочные, уважающие тишину и размеренный уклад. Никаких шумных строек за забором по ночам, только мирная загородная жизнь.Волга в пяти минутах пешкомЭто, пожалуй, главное сокровище: живописный берег Волги совсем рядом. Всего 5 минут пешком — и вы на чистом песчаном пляже. Хотите окунуться жарким днём? Пожалуйста. Любите рыбалку с лодки? Есть удобные места для спуска. А вечерние прогулки у воды, когда закатное небо отражается в реке, станут вашим любимым ритуалом.Дорога, которая перестала быть проблемойРаньше путь из города мог утомлять, но сейчас всё изменилось. Благодаря новой федеральной скоростной трассе и Волжскому мосту вы забудете о пробках на ГЭС. Из Тольятти до участка — буквально несколько минут. Из Самары дорога стала прямой, безопасной и быстрой — едете и наслаждаетесь видами за окном. А если душа просит водной романтики, по расписанию ходит «Омик» — можно и на речном трамвайчике прокатиться. Участок расположен в удобном для заезда месте, дорога ровная и чистая в любое время года, зимой расчищается. Проедете легко.Село Усолье — место с историей и современным комфортомУсолье не просто точка на карте, это историческая душа здешних мест. Здесь прекрасно сочетаются патриархальное очарование и реальные бытовые удобства.Для жизни с детьми всё под рукой: школа, детский сад, больница с аптекой. За продуктами далеко ходить не надо — работают местные магазины, есть почта, а для студентов или тех, кто ищет знания — сельскохозяйственный колледж. Даже пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn есть: заказали стройматериалы или обновки — получили без хлопот.А в свободное время вас ждут: Знаменитый Усольский историко-краеведческий музей с богатейшей коллекцией,Величественная Усадьба графов Орловых-Давыдовых с прекрасным старинным парком — гулять там одно удовольствие,Экологически чистая округа, наполненная лесами и зелёными холмами,И тот самый вид на гору Светёлка, который будет открываться и с вашего участка.Это место одинаково хорошо и для постоянного семейного гнезда, и для дачных выездов на выходные, когда хочется сбежать от суеты в свой тихий уголок.Прозрачно, чисто, без рисковПродажа от одного взрослого собственника. Документы полностью готовы к оформлению, никаких обременений и скрытых сюрпризов — всё абсолютно прозрачно. Форму оплаты принимаем любую, чтобы вам было удобно.Позвоните, чтобы приехать и просто постоять на этой земле, вдохнуть воздух с Волги и почувствовать: вот оно, то самое место. Я всё покажу и расскажу с радостью.