Участок 14,6 сот. (ИЖС)

Пpодaетcя pовный, расчищеный земeльный учаcток плoщадью 1460 кв.м. (кaдаcтpoвый нoмep пpeдoставим по запpоcу). Учaсток готов к застрoйкe, имеeт пpaвильную форму и идеaльноe геoгpафичеcкoe пoложeниe.Кoммуникaции (пoдхoдят пpямо к учacтку):• Гaз — мaгиcтpаль прoхoдит по грaницe.• Bодa — цeнтpальный водопровод.• Электричество — столб рядом, быстрое подключение.Преимущества расположения и участка:• Идеальная логистика: участок находится в легкодоступном месте, недалеко от въезда в село и одновременно в самом его центре.• Отличный подъезд: к участку ведет ровная асфальтированная дорога. Круглогодичный комфортный въезд гарантирован.• Дорога к пляжу: участок расположен прямо по пути к живописному берегу Волги — идеальное место для прогулок к воде.• Доступ техники: за счет асфальта и расположения обеспечен беспрепятственный проезд для любой строительной и спецтехники.• Готов к строительству: абсолютно ровный рельеф, не требует выравнивания. На участке уже растет плодовый сад.• Добропорядочные соседи.───Уникальная транспортная доступность (Плюс для Самары и Тольятти!)Благодаря близкому расположению новой федеральной скоростной трассы и Волжского моста, дорога до Усолья стала максимально быстрой и комфортной. Больше никаких многочасовых пробок на ГЭС:• Дорога из Тольятти занимает считанные минуты.• Дорога из Самары стала прямой, безопасной и быстрой.• Это делает участок идеальным выбором как для круглогодичного проживания, так и для поездок выходного дня.───О селе Усолье, инфраструктуре и культуреСело Усолье — это уникальное историческое место с развитой инфраструктурой, сочетающее в себе первозданную природу, богатую историю и городской комфорт. Благодаря расположению участка в центре, всё необходимое находится в шаговой доступности.Социальные объекты рядом:• Средняя общеобразовательная школа и детский сад.• Районная больница и аптечный пункт.• Сетевые супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), местные магазины и отделение почты.• Сельскохозяйственный колледж.• Пункты выдачи Вб и Озон.Достопримечательности и досуг:• Жигулевское море: близкое расположение к берегу реки Волги. Это чистейшие песчаные пляжи, отличная рыбалка и места для спуска лодок.• Усольский историко-краеведческий музей: знаменитый местный музей с богатейшей экспозицией, рассказывающей об истории края.• История и культура: в селе находится знаменитая историческая усадьба графов Орловых-Давыдовых с живописным старинным парком.• Природа: экологически чистый район, окруженный лесами и холмами.───Условия продажи• 1 взрослый собственник.• Документы полностью готовы к сделке, обременений нет.• Любая форма оплаты.📞 Звоните или пишите в чат Авито! Отвечу на все вопросы и организую показ. Добавьте объявление в Избранное (нажмите на ❤️), чтобы не потерять выгодное предложение!____________________________Возможно вы искали: