2-к кв. Санкт-Петербург ул. Рубинштейна, 22Б (54.0 м²)

Бельэтаж!!!! Окна комнат на уровне второго этажа! Продаю собственную квартиру, в которой живем, никогда не сдавала. Двухкомнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме 1912 года постройки. Капитальный ремонт дома 1952 год. Квартира двухсторонняя, с одной стороны красивый двор-колодец, с другой - детская площадка и зеленая зона отдыха. В прихожей красивая лестница, с подсветкой датчиком движения, ведущая, в две отдельные изолированные комнаты, распашонки. В квартире выполнен полный капитальный ремонт. Замена пола, отделка - кварцвинил. Замена электрической проводки, с новым счетчиком день-ночь, Стены - обои, в ванной комнате - на полу и стенах плитка. Просторная кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. В ванной комнате - душевая с раздвижными стеклянными дверьми, и, современная сантехника. Счетчик на воду, поверка до 03.03.2033 года. В квартире толстые стены, летом - прохладно, зимой - тепло. Полная замена системы отопления. Установили вертикальные 2 метровые, стильные, современные радиаторы, надёжного производства, город Кимры. Дом оснащен газоснабжением, установлена новая, автоматическая, газовая колонка. Что обеспечивает круглогодичную бесперебойную подачу горячей, чистой воды, и существенную экономию оплаты по коммунальным платежам. Во дворе парковка для собственников, за закрытыми воротами. Прекрасная транспортная доступность, две линии метро в 3-5 минутах, и две другие, в 10 минутах ходьбы. В двух минутах, от дома - остановки автобусов и троллейбусов. Сетевые магазины, крупные торговые центры, супермаркеты, пункты маркеплейсов, аптеки, поликлиники, больницы, рестораны, кафе, булочные, рынок, театры: МДТ, Зазеркалье, БДТ, театр им Ленсовета в шаговой доступности, и несколько исторических кинотеатров, также рядом с домом. Московский, Витебский вокзалы - 1 остановка на метро, Балтийский и Финляндский - 3 остановки. Невский проспект с выходом к Аничкову мосту и реке Фонтанке в 3-х минутах ходьбы, от дома. Рядом с домом несколько школ, детские сады, Аничков лицей, кадетский корпус следственного комитета, дворец детского творчества и спортивные секции. Университет ИТМО и экономический университеты - на соседних улицах. Прекрасный вариант как для собственного жилья, так и для сдачи в аренду, или инвестиций. Собственник, покупала квартиру за свои личные денежные средства, без применения материнского капитала и каких-либо других заёмных средств. Обременений, залогов, арестов, долгов по налогам и коммунальным платежам - нет. Чистая, прозрачная история квартиры. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник. Звоните, пишите. Отвечу, на все, интересующие Вас, вопросы. Квартиру покажу в предварительно согласованное, удобное, для Вас, время. Агентов прошу не звонить.