Дом 132 м² на участке 5,6 сот.

Дом 132 м² (c пpиcтpoйкoй), 5,63 cоток, брус/пeноблoк+кирпич, газ пo границe, Xимки, Чaшниковo.Пpoдaю двуxэтажный дом в уникальнoм мecте — всегo 30 м oт цepкви XV векa. Этo пo-нacтoящeму тихoe, cильнoe место: здeсь лeгко дышится и xочeтся oстaватьcя нaдолгo.Дoм пocтpоен лично мной — знaю каждый узел и кaждую дeтaль. Что внутри:Пеpвый этаж: прихожая/гостинная 18,6м2, спальня 11м2, кабинет 6,6м2, гардеробная 3,6м2, котельная 3м2, душевая 2,5м2, туалет 2 м2, коридор 9,6м2 - сделан косметологии ремонт. Зимой +24 градуса. Второй этаж гостинная 22м2, коридор 7м2, две спальни по 13,5м2 - только черновой ремонт, возможна свободная планировка. Фундамент — ленточный, полы — балочные с утеплением, второй этаж — мансарда/пеноблок. Кровля утеплена. Удобный подпол высотой ~1 м для обслуживания коммуникаций и хранения заготовок.Коммуникации: электричество 360 В 7,5 кВт от новой подстанции (есть ТУ на увеличение мощности до 15кВт), мощности достаточно,вода из колодца 9 метров (уровень стабильно выше 1 м), Локальная канализация (выгребная яма 3 колодца по 3 кольца)бойлер на 100л, электрический котёл, кабельный интернет. Стены: частично брус 120 мм + утеплитель 20 мм, частично пеноблок 200мм, везде облицовка кирпичом с расшивкой швов.В посёлке церковно-приходская школа, 3 игровых площадки. Удобное расположение между ленинградским 11 км и дмитровским 17 км шоссе, платная дорога скидки на абонент - до 330 рублей за проезд. До пляжей: канал Москвы-реки или озеро Круглое до 30 минут на машине. Инфраструктура: садики, школы и поликлиники в доступности ~10 минут на машине в Лобне/ Подрезково.ТЦ МЕГА, МЕТRО, О'Кей, Ашан ~10 минут на машине.Остановка общественного транспорта в 15 минут пешком: до МЦД Лобня, до метро Планерная/Ховрино, Аэроэкспресс до Белорусского вокзала ~ 30 минут на общественном транспорте. В доме никто не прописан, стоит на кадастровом учёте, есть почтовый адрес: Прописка по г.о. Химки, Московской области, село Чашниково, ул. Школьная, д.2/3А.По договору дарения от 2019 года.Один собственник.Участок ровный, сухой, освещен фонарным столбом, дорогу зимой чистит церковь.Плодовые и декоративныекультуры: ирисы, клубника, сирень, малина, ежевика, смородина, земляника, хрен. Богатый урожай.Две хозпостройки из профлиста.Дом готов к жизни.Забор с 3 сторон из профлиста.Спокойные соседи. Парковочное место перед участком.Продаю, одновременно подбираю другой дом. Готов к гибкому графику и синхронизации сделки. Рассмотрю покупателей за наличные и с одобренной ипотекой.