Дом 41,2 м² на участке 4,2 сот.

Прoдаётся жилoй дoм в CHТ «Восxод», г. Дубнa Моcкoвская облacть(мoжнo пpoпиcаться, дому пpисвoeн гopодcкой адpeс)📌 Крaткo o главном:Дом для кpуглогoдичного проживания, 2021 г. постройкиПлoщадь: 41,2 м² Планиpовкa: кухня-гоcтинaя, 2 спaльни, cовмещённый санузелУчастoк: 4,09 cотки1 взроcлый собствeнникНикто не прописанВ собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре🏡 О доме:Дом стоит на утеплённой шведской плите (УШП) с утеплённой отмосткой — тепло идёт снизу, и зимой особенно комфортно.По всему дому тёплые полы (3 независимых контура с регулировкой), поэтому нет радиаторов — больше пространства и аккуратный интерьер.Каркасная технология с качественным утеплением (200 мм, перекрёстная укладка) исключает мостики холода и делает дом энергоэффективным.Большие панорамные окна почти в пол наполняют дом светом и создают ощущение простора. Самое большое окно выходит из кухни-гостиной на солнечную сторону — это и красивый вид, и дополнительное естественное тепло.В каждом помещении предусмотрена вентиляция (регулируемые продухи) — в доме всегда свежий воздух. Также установлен кондиционер.Чердак сухой, с освещением и розеткой, продумана вентиляция — можно использовать как дополнительное пространство.🔌 Коммуникации:Все коммуникации заведены в дом под землёй из утеплённого хозблока:Вода — скважина + система глубокой очистки (аэратор, фильтры с автопромывкой, солевой бак)Установлена защита от «сухого хода» насосаЭлектричество — 15 кВт, прямой договор, пониженный тарифНагрузки грамотно распределены по фазамОтопление — электрический котёл (3 ТЭНа по 1,5 кВт), экономичный в эксплуатацииКанализация — биостанция Юнилос АСТРА 5🌿 Участок и постройки:Участок сухой, никогда не подтапливаетсяПарковка на несколько автомобилей перед домомКруглогодичный подъезд (дороги обслуживаются летом и зимой)На участке:Утеплённый хозблок с коммуникациямиДополнительный хозблок для хранения (стеллажи, полки)Яблони и смородинаДекоративная клумба с ландшафтным камнем📍 Локация и окружение:В СНТ есть соседи, проживающие круглый годХорошая мобильная связь и интернетРядом:Благоустроенный пруд для прогулок и берёзовая рощаДо остановки или магазина — меньше 20 минут пешкомСообщение с Москвой:на машине — 2 часана электричке — 2,5 часаЭто не просто дача, а полноценный дом для жизни — тёплый, светлый и продуманный.Подойдёт как для дачной жизни, так и как альтернатива квартире — с участком, природой и свежим воздухом.