Дом 100 м² на участке 9 сот.

Продаeтcя зимний дoм в эколoгически чистом pайoне Московской oблacти.O дoмe: Cвайный фундамент (мoжно нe peгиcтриpовать), 1-й этaж бpевна зимнегo cевeрного лecа, втоpoй этаж кaркаc c утеплeнием cтен 150мм. Пол пеpвoго и втopoгo этажa утeплены 200мм дорoгoй минеpaльной эковатой. Cтены изнутри обшиты МДФ, гипсокартоном и ОSВ, снаружи виниловый сайдинг. Веранда и балкон покрыты качественной уличной краской. Кровля и цоколь из европласта (что-то вроде резины, не гниет, мох не растет, не ржавеет, можно сказать вечный материал). На первом этаже кухня-гостиная около 18 кв.м., спальня 8 кв.м., коридор 4 кв.м., туалет с душевой кабиной около 5 кв.м. Открытая веранда 18 кв.м. На втором этаже две изолированные спальни (около 14 кв.м. и около 9) тамбур и планируется санузел. Из одной из спален выход на большой балкон площадью 18 кв.м. С него открывается прекрасный вид на лес. А из другой спальни (и кухни-гостиной на первом этаже) вид на березовую рощу, которую можно выкупить у СНТ (об этом ниже). Общая площадь дома с верандой и балконом около 100 кв.м. В зимний период возможно дистанционное управление отоплением. Едете на дачу, ставите комфортную температуру. Уезжаете, выставляете минимальную положительную для экономии электроэнергии. Дом никогда не замерзал, отапливается круглый год. В зимний период стоимость отопления каменными электрообогревателями около 5 000 рублей в месяц. На данный момент на втором этаже не закончена внутренняя отделка одной из спален, тамбура и санузла, но все стройматериалы уже завезены, после окончания цена вырастит!Об участке: Общая площадь 9 соток. Возможно расширение площади за счет соседних неосвоенных участков. 7.5 соток продает правление СНТ за 350 000 рублей (быстрый выход на сделку), еще два по 9 соток кому-то принадлежат, но не освоены. Вдоль улицы установлен забор из профлиста, ворота с распашной автоматикой, калитка с домофоном и электрозамком (открытие из дома, через приложение, или магнитным ключом. Можно даже ключ от городского домофона прописать). Установлено видеонаблюдение территории с просмотром через приложение и записью на флешку. Участок находится на 1-й улице, до магазина чуть более 300 метров, там же находится остановка автобуса, с которой можно доехать до ЖД станции Мельдино.Коммуникации: Электроэнергия - 15 кВт через Россети (прямой договор). Вода - абиссинская скважина. Канализация - система биоочистки сточных вод. Запаха нет, откачивать не надо. Обслуживание возможно самому или с вызовом недорогого специалиста раз в 3 года.Окружение: Это, наверно, главное преимущество. СНТ находится в изолированном месте, с одной стороны протекает река Сестра, с другой канал им. Москвы, с третьей десятки километров грибного и ягодного леса с редкими деревеньками. Но в то же время наше СНТ и соседние довольно крупные, людей много, друг другу помогаем, есть общие чаты разной тематики, в том числе барахолка где можно выгодно что-то продать или купить. До "Московского моря" 5 км. На велосипеде 30 минут. А там пароходы, прогулки, кэмпинг и инфраструктура областного города Дубна (наукоград, есть интересные экскурсии, рестораны, большие магазины и ТЦ). В непосредственной близости от СНТ находятся глэмпинг, экоферма, велодорожка Москва-Питер, и многое другое.Любителям охоты, рыбалки и водного отдыха тоже не будет скучно. На реке часто сплавляются на лодках и сапах семьями (есть аренда), рыбаки ловят трофейных щук и сомов круглый год, а охотничье хозяйство по соседству доставит массу эмоций любителям такого досуга. В 8 км. по асфальтированной дороге у переправы Мельдино находится бесплатный бетонный спуск на воду канала им. Москвы для лодок и катеров. А оттуда уже можно хоть до Балтики, хоть до Черного моря, хоть до Астрахани. Ну или просто выйти в Московское море и там прекрасно отдохнуть.Осмотр в любое удобное для вас время.