2-комнатная квартира: Уфа, улица Менделеева, 156/1 (56.8 м²)

Арт. 146202874 Продаю уютную и теплую двухкомнатную квартиру 56,8 кв. м в ЖК «Венский лес». Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью готова к проживанию: вся мебель (изготовлена на заказ) и техника остаются — никаких дополнительных вложений. Что получаете сразу: — Кухня‑гостиная: утеплённый балкон объединён с пространством — больше света и площади. — Спальня с гардеробом, кабинет‑гостевая (универсальное место для работы или гостей), просторный санузел, отдельная постирочная, продуманный коридор. — Несколько сценариев освещения — создаёте нужную атмосферу в любой момент. Качество и комфорт в каждой детали: — Напольные покрытия: кварцвинил и итальянская плитка. — Встроенная техника Bosch: духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, двухкамерный холодильник. — Отдельная стиральная и сушильная машины. — Кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате. — Телевизор Samsung, водонагреватель, электрический полотенцесушитель. — Качественная сантехника, душевая кабина, многоступенчатая система фильтрации питьевой воды. — Итальянские шторы blackout в спальне и гостиной — полная приватность и комфортный сон. Максимум тишины и приватности: — На этаже всего 4 квартиры, живут только в двух — а две сейчас пустые. Минимум шума, никакой суеты в коридоре, ощущение почти «своего этажа». — Двор без машин — тишина и чистый воздух. — Видеонаблюдение 24/7, FaceID на входе в подъезд, строгий контроль доступа — спокойствие за себя и близких. — Современные бесшумные лифты, прозрачные почтовые ящики, энергосберегающее освещение в местах общего пользования. Инфраструктура внутри ЖК — всё для удобной жизни: — Детская площадка — безопасная, современная, с покрытием, подходящим для малышей и детей постарше. — Спортивная зона и воркаут — для активного отдыха прямо во дворе. — Площадка для выгула собак — удобно, если есть питомец. — Колясочная и велосипедная — отдельные помещения в подъезде: коляски, самокаты и велосипеды не мешают в коридоре, всё под присмотром. — Благоустроенный двор с автополивом, собственный сквер с вековыми хвойными деревьями — как свой личный парк. Главный бонус: парковка на крыше — в подарок. У вас будет своё надёжное место для автомобиля в современном многоуровневом паркинге. Инфраструктура для семьи и инвестиций: — Детский сад № 249 — прямо на территории ЖК, с отдельной прогулочной площадкой: удобно и безопасно. — Привязка к 16‑й гимназии — важное преимущество для семей с детьми и сильный аргумент для инвесторов. — Магазины, кафе, ПВЗ, автомойка — всё в шаговой доступности, не нужно тратить время на дорогу. Локация с характером: рядом — сквер «Венский лес», парк Лесоводов Башкирии, Дендропарк, а также «Аркада», «Иремель», ВДНХ‑Экспо. До центра — около 15 минут. Получаете атмосферу загородного отдыха, оставаясь в ритме города. Про УК и цифровой комфорт — это отдельный плюс ЖК: — Управляющая компания реально на высоте: не просто «закрывают заявки», а держат качество на премиальном уровне — от уборки до оперативного реагирования. — Есть мобильное приложение: через него удобно подавать заявки, отслеживать их статус, получать уведомления от УК, смотреть камеры видеонаблюдения и управлять доступом (например, выдавать временный пропуск для гостей). — Круглосуточная диспетчерская служба — любую бытовую ситуацию решают быстро и без лишней бюрократии. Квартира от собственника, без обременений. Сделка быстрая и прозрачная. Возможен торг. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций: престижная локация, статус объекта, развитая инфраструктура и сильная УК поддерживают ликвидность. Помогу с оформлением ипотеки по сниженной ставке. Пишите или звоните — расскажу подробнее и организую просмотр. Покажу и квартиру, и территорию, и даже на примере приложения покажу, как всё устроено: вы сами почувствуете, что это не просто жильё, а продуманная система комфорта.