1-к. квартира, 43 м², 1/5 эт.

🏙 Продаётся квapтиpа в Севастoполe, ул. Челнокова, 12/4 — готовоe рeшeниe для жизни и инвecтиций.Почему это выгодноe прeдлoжeние:— Ремoнт «под ключ». Kачeственный кocмeтичecкий pемoнт уже выполнен: свeжие обои, pовныe пoтолки, аккуpатнaя oтделкa caнузлoв. Hикакиx капитaльныx вложeний нa стaртe — cрaзу можно сдавать или жить. — Планировка, которая работает. Большая кухня-студия — самый востребованный формат у арендаторов: удобно и для одного человека, и для пары. Пространство воспринимается как более просторное, а значит, легче сдать по рыночной цене. — Полная готовность к эксплуатации. В квартире остаётся вся необходимая мебель (кровать, шкаф, кухонный гарнитур) и техника (холодильник, стиральная машина, варочная панель). Для арендатора это «заехал и живи», а для собственника — меньше рисков и быстрее выход на доход. — Локация с высоким спросом. Район стабильно популярен у туристов и командированных: близость к морю и развитая инфраструктура делают квартиру привлекательной для посуточной и долгосрочной аренды.Что рядом — и почему это важно для доходности:— Пляжи «Омега» и «Адмиральская лагуна» — в 5–10 минутах пешком, летом сюда едут за морем и прогулками. Это прямой плюс к спросу на аренду: люди хотят жить поближе к воде. — Парк Победы — зелёная зона для прогулок, место притяжения в выходные. Рядом кафе, магазины, аптеки — всё, что нужно для повседневной жизни, есть в шаговой доступности. — Удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта рядом с домом: легко добраться до центра, набережной, вокзалов и ключевых точек города. Для арендаторов это критично: никто не хочет тратить час на дорогу до работы или достопримечательностей.Для инвестора это ликвидный объект: район востребован круглый год, а формат «квартира с ремонтом и мебелью» — самый быстрый путь к стабильному доходу. Для личного проживания — отличный вариант без лишних хлопот: можно заехать сразу после сделки.Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре. С радостью расскажу про район и покажу квартиру. 😊