Дом 132,6 м² на участке 7,5 сот.

Hoвый кирпичный дом 122 м² + теppaса, 4 спальни, 2 cанузлa, учаcтoк 7,5 сотoк. Кoтёл и тёплый пoл ужe уcтaнoвлeны. Старoе Шигалeевo, 25 км oт Kaзани.Дом для большoй ceмьи, гдe у кaждoго cвoя комнaтa и нет очepеди в вaнную пo утрам. Cамoe слoжнoе и дopогoe ужe cделaнo: оcтaётся выбpaть oтделку пoд ceбя.✅ ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО- Облицовочный кирпич, кровля из металлочерепицы: фасад не требует вложений- Газовый двухконтурный котёл Наiеr (отопление + горячая вода)- Водяной тёплый пол: коллектор на 6 контуров с насосом- Радиаторы и разводка отопления- Стяжка пола- Оштукатуренные стены, разведённая электрика- Пластиковые окна, металлическая входная дверь- Газ заведён к дому🏡 ПЛАНИРОВКА (по техплану БТИ)1 этаж, потолки 2,95 м:- Кухня-столовая 30 м² с выходом на террасу 10,2 м²- Спальня 12 м²: для родителей, гостей или кабинет- Санузел- Тамбур 8,3 м² с окном: зимой холод остаётся снаружи, есть место для гардероба- Коридор 13,1 м²2 этаж, потолки 2,70 м:- 3 спальни: 17,2 м², 13 м² и 12,2 м²- Второй санузел- Холл 9,4 м²: игровая, кабинет или рабочее место🌳 УЧАСТОК 7,5 СОТОК, ИЖСБольше, чем у большинства домов в селе: хватит места под парковку, баню и сад.🔧 КОММУНИКАЦИИГаз, электричество, [вода: скважина / центральная], [канализация: септик / выгребная яма]📍 РАСПОЛОЖЕНИЕс. Старое Шигалеево, рядом АЗС «Лукойл» и удобный выезд на трассу. В селе школа, детский сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта.📄 ДОКУМЕНТЫГотов техплан БТИ, участок ИЖС. Подходит под ипотеку, в том числе семейную, и материнский капитал.🎨 На последних фото визуализация того, как дом может выглядеть после ремонта.Покажу дом в удобное для вас время. Звоните или пишите!