2-к. квартира, 39,5 м², 22/24 эт.

Прoдаётся светлaя 2-комнатная квартиpа плoщадью 39,5 м² на 22 этaже в ЖK Wellton Раrk Hoвaя Cxодня.Паноpамный вид на лeс, 4 бoльшиx oкнa в основнoй кoмнaтe, мнoгo свeтa и откpытый гoризонт. Пepед oкнaми нет близко cтоящих высoток, поэтому квapтирa oщущaeтcя проcторнoй, cветлой и вoздушной.О кваpтиpе:— общая площадь — 39,5 м²— жилая площадь — 24,1 м²— две изолированные комнаты — 16,4 и 7,7 м²— кухня — 7,4 м²— прихожая — 4,2 м²— совмещённый санузел — 3,8 м²— 22 этаж— 4 больших окна в основной комнате— отдельная гардеробная / хозяйственная зона— кондиционер— кухонный гарнитур— холодильник— стиральная машина— полноценная ванна— хороший жилой ремонт— мебель и техника — по договорённостиКвартира полностью пригодна для проживания — можно заехать и жить без необходимости сразу делать капитальный ремонт.В отопительный сезон часть пола дополнительно прогревается за счёт проходящих в конструкции пола труб отопления, поэтому зимой в квартире комфортно и тепло.Дом современный, монолитный, с аккуратной входной группой и чистыми общими зонами. В подъезде хорошие быстрые лифты, поэтому подъём и спуск даже с 22 этажа занимают совсем немного времени.Мусоропровод в доме не используется и заварен. Мусор выносится в контейнеры рядом с домом, поэтому на этажах не скапливается мусор и нет характерного запаха работающего мусоропровода.Район очень зелёный, тихий и спокойный. Рядом большой лесной массив, много свежего воздуха и пространства для прогулок. Вокруг оборудованы прогулочные зоны, места для отдыха, детские и спортивные площадки.Недалеко находится усадьба Середниково и другие живописные места для прогулок и отдыха.Вся необходимая инфраструктура рядом:— продуктовые магазины— аптеки— пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs— кафе и пекарни— школы— детские сады— детские площадки— спортивные площадки— бытовые услуги— места для парковки автомобиляС транспортом тоже удобно.Регулярно ходят автобусы и маршрутки до Фирсановской и Сходни. Есть транспорт в сторону Зеленограда, Химок и Москвы, а также маршруты к станциям метро.До МЦД Фирсановская можно дойти пешком примерно за 16–20 минут.Для автомобилистов удобный выезд в сторону Ленинградского шоссе и основных трасс. Рядом с домом есть места для парковки.Ещё один плюс квартиры — высокий этаж. Здесь меньше уличного шума, хорошие виды и больше ощущения уединения. В квартире хорошая шумоизоляция, а благодаря расположению и окружению дома здесь спокойно.Wеlltоn Раrk Новая Сходня — современный жилой комплекс с новой застройкой, благоустроенной территорией и уже сформированной инфраструктурой. При этом вокруг много зелени и нет ощущения плотного городского центра.Квартира особенно подойдёт тем, кто хочет жить недалеко от Москвы, но при этом видеть из окон лес, небо и открытый панорамный горизонт, а не соседний дом.Один взрослый собственник.Свободная продажа.Показы по предварительной договорённости.Разумный торг — после просмотра.