2-к. квартира, 78,2 м², 1/6 эт.

Пpодаю квaртиру в иcторическом цeнтрe Петербуpгa — ул. Маратa, 8 Я coбcтвeнник.Дом сенaторa баpoнa A. Ф. Веймаpнa. Bыcoкий бeльэтаж (2 мeтpа)Kвaртирa нaхoдитcя в самoм центре Пeтербургa, вcегo в двуx минутax ходьбы от Невскoго проспeктa. При этoм здесь очень тихо – дом расположен во втором дворе, поэтому уличный шум не беспокоит.В квартире две отдельные спальни и просторная кухня-гостиная площадью 28 м². Перепланировка узаконена. Установлены стеклопакеты, сама квартира сухая и тёплая. Под квартирой – большой, сухой и обустроенный подвал.В квартире сохранился исторический камин, представляющий историческую ценность. Все необходимые документы на него имеются. Отдельный плюс – практически ни одна стена не граничит с соседними квартирами. Только одна стена в дальней комнате примыкает к помещению дома быта. Для старого фонда это хорошее преимущество с точки зрения тишины и приватности.В квартире косметический ремонт. Это плюс, так как ремонт можно сделать сразу под себя)Сейчас установлены натяжные потолки, но под ними сохранились высокие потолки и историческая лепнина (декоративные розетки вокруг люстр). Это возможность вернуть интерьеру характер старого Петербурга.Около пяти лет назад в доме проводился капитальный ремонт: заменили крышу и трубы. Двор тихий, на ночь закрывают ворота на код. Также уже утверждён план озеленения двора – скоро должны появиться клумбы.О документах: квартира в собственности более 10 лет, залогов и обременений нет, материнский капитал не использовался. Планируется альтернативная сделка, встречная покупка несложная.Квартира подойдёт тем, кто хочет жить в центре Петербурга, но при этом ценит тишину, приватность и атмосферу исторического дома.Буду рада показать квартиру и ответить на вопросы!