← Назад к объявлениям

Квартира-студия: Екатеринбург, Рощинская улица, 29 (22.4 м²)

Купить· Студия· Ботаническая

4 290 000 ₽ · 191 517 ₽/м²

Екатеринбург

Ботаническая 11 км

22.4 м² 6/17

Фотографии

1 / 13

создано 14 октября, 19:02 обновлено 14 октября, 18:49

История изменений

14.10.2026 16:23 Объявление подняли в выдаче

Описание

🌊 **ВИДОВАЯ СТУДИЯ С ПАНОРАМОЙ НА ПРУД (ЖК «Тихий берег», Уктус)** Светлая студия в экологичном районе Екатеринбурга. Идеально для жизни или сдачи в аренду. Заезжай и живи! 📐 **О КВАРТИРЕ:** • Адрес: ул. Рощинская, 29 (монолит, 2015 г.). • Площадь: 26 м² (включая лоджию 3,9 м²). • Этаж: 6/17 (отличный вид, легко подняться пешком). • Панорамное остекление лоджии с видом на Нижне-Исетский пруд. Солнечная сторона. • Совмещенный санузел с ванной. Тихие соседи. 🎁 **В ПОДАРОК:** вся мебель и техника! Кухонный гарнитур, барная стойка, раскладной диван, шкаф-купе, холодильник, ТВ-стенка. Дополнительные вложения не требуются. 🌳 **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:** • Природа: 15 мин. пешком до Уктусских гор и Нижне-Исетского пруда. Рядом лесопарк и велодорожки. • Транспорт: Быстрый выезд на ЕКАД, 10–15 мин. до метро. Остановка у дома. • Досуг: в 2 мин. ходьбы магазины и фитнес R27. 10 мин. на авто до ТРЦ «Глобус» и Аквапарка. • Семья: рядом школа №300 и детский сад №16. 🏠 **ДОМ И КОММУНАЛКА:** • Своя котельная: круглогодичная горячая вода (без отключений)! • Пассажирский и грузовой лифты, детская площадка, видеонаблюдение. • Парковка: открытая во дворе, подземная в соседнем дворе. • Низкая коммуналка: лето ~1 700 ₽, зима ~2 500 ₽ (установлены счетчики). 📄 **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:** • 1 собственник, никто не прописан. • Прямая продажа, без обременений, маткапитал не использовался (ДКП 2015 г.). • Подходит под ипотеку. ❌ Посредникам не беспокоить! 📞 **Звоните прямо сейчас!** Такие видовые студии разбирают очень быстро.