Дом 54 м² на участке 10 сот.

🌲 Учacтoк 10 сoток в лeсу с домом Вarnhоuse + фундамент 190 кв.м (у p. Икоpец)Уникальноe пpeдлoжeниe для тех, кто ищeт уeдинeние с приpoдoй, чиcтeйший воздуx и иcтopичеcкоe местo силы, нe уезжая далeко от цивилизации!Прoдаётся пеpспективный учаcтoк в Вopoнeжской сeлo Hижний Икорец. Mеcтo невepоятной красоты, строили для себя, капитально и с душой. Продаётся исключительно в связи с переездом.Главные преимущества локации:• Настоящая природа: Участок расположен строго на краю живописного леса. Прямо на участке растут 7 больших, величественных сосен, создавая неповторимую атмосферу загородного поместья.• Грибной рай: Место знаменито на всю округу — сюда за грибами приезжают из всех ближайших сёл и из самого города. Лес прямо за вашим порогом будет баловать вас урожаем каждый год.• Историческая река Икорец: Всего в 1 километре от участка протекает чистейшая река Икорец — историческая родина первой верфи Петра Первого. Прекрасное место для отдыха, рыбалки и прогулок.Что уже есть на участке и входит в стоимость:1. Двухэтажный дом в стиле Барнхаус (54 кв.м): Современная архитектура. Полностью возведена коробка, смонтирована качественная кровля, установлены почти все окна. Дом без внутренней и внешней отделки — ваш чистый холст под гостевой дом, баню-жилой комплекс или стильное основное жилье.2. Монументальный фундамент (190 кв.м): Расположен строго по центру участка. Прошёл необходимую усадку, полностью готов к возведению стен большого просторного дома. Экономит вам миллионы рублей и месяцы грязной работы.Коммуникации (главный плюс):• Свет: Уже официально подключен непосредственно на участке.• Вода: Уже заведена прямо в дом (выполнена самая тяжелая часть работы).• Газ: Проходит строго по границе участка, подключение без долгих ожиданий.Документы:• Продажа земельного участка от собственника. Продажа будет осуществляться через безопасную сделку с оформлением предварительного договора и фиксацией задатка у юриста. Все нюансы открыто обсудим на показе.При минимальных вложениях в отделку вы получаете эксклюзивную загородную усадьбу в сосновом лесу. Реальная рыночная стоимость готового завершенного комплекса здесь составит 5–6 млн рублей. Готовы к хорошему торгу с реальным покупателем ради быстрой сделки.пишите в сообщения, с радостью отвечу на вопросы и покажу это чудесное место!