Комната Санкт-Петербург Садовая ул., 44 (24.7 м²)

Продаётся просторная комната площадью 24,7 м² в историческом центре Санкт-Петербурга, на Садовой улице, д. 44, в двух минутах ходьбы от метро Сенная площадь. **Главное преимущество — отдельный вход из парадной!** Комната имеет два входа: - Отдельный вход непосредственно с лестничной площадки через небольшой обособленный коридорчик. - Второй выход во внутренний коридор коммунальной квартиры. Такая планировка обеспечивает дополнительную приватность: можно попадать в комнату, не проходя через общие помещения квартиры. **О комнате и квартире:** - Площадь комнаты — 24,7 м². - Высокие потолки — 3,2 м. - 4-й этаж четырёхэтажного дома. - Просторная общая кухня — 20,3 м². - Косметический ремонт. - Семикомнатная коммунальная квартира. Дом расположен в исторической части Адмиралтейского района, рядом с Сенной площадью. В пешей доступности три станции метро: Сенная площадь, Садовая и Спасская. Рядом магазины, кафе, общественный транспорт и вся инфраструктура центра города. **Юридическая информация:** Продаётся доля 27/130 в праве общей долевой собственности на квартиру. Согласно правоустанавливающему договору, в пользование собственника передана комната 15 площадью 24,7 м². Право собственности зарегистрировано в Росреестре с 2014 года. **Продажа от собственника, без комиссии агенту со стороны продавца.** Просмотры по предварительной договорённости.