← Назад к объявлениям

Участок в Краснодар, микрорайон Центральный, улица Костылева, 196 (6.42 м²)

Купить

20 650 000 ₽ · 3 216 510 ₽/м²

Краснодар

6.42 м² —

Фотографии

1 / 14

создано 14 октября, 14:37 обновлено 14 октября, 14:31

История изменений

14.10.2026 12:06 Объявление подняли в выдаче

Описание

Срочно продам часток 642 м2, в центре Краснодара,рядом с улицей Северная в сторону ул.Новокузнечная, ровный, прямоугольный для ИЖС или коммерции со всеми коммуникациями. Фасад 15 м,возможно расширение фасада до 31 м и увеличение площади до 10,5 соток за счёт соседних участков,также продающихся.На этом месте подойдёт разнообразный бизнес: мини отель,магазин,салон,бар,ресторан,пиццерия, офис,банк , доходный дом со студиями под сдачу в аренду и другое.Можно просто построить жилой дом и жить в центре. Перед фасадом парковка с парковниками. Земля в центре города- хорошее вложение денег, «землю больше не производят»,цена будет всегда только расти,сам продаю вынужденно, планировал под бизнес. Кадастровый номер 23:43:0302039:54 , есть из МФЦ Градостроительный паспорт на участок и ГИСОГД (5 раздел)с указанием видов возможных построений.По Градостроительному паспорту на участке большое пятно застройки,кроме того, на участке имеется ветхое домовладение,расположенное по линии фасада и с малым отступом по меже,которое можно использовать как реконструкцию под новый коммерческий или жилой объект.