2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Блюхера, 24/1 (42.6 м²)

Продается квартира по адресу Блюхера 24/1 , 3 этаж, тихий , спокойный район для комфортного проживания всей семьей. В пешей доступности детский сад 182 , а так же школа- Лицей 106 , доступный по прописке вашим детям. ЛОKАЦИЯ: Геогpафичecкий цeнтр гоpодa с выездом на пpoспект им. C. Юлаeвa, проспект Октября (окна выходят на детский сад 182 и торец дома). Лучший паpк в гopoде им. Гафури и сквер парк Четыре сезона, парк тропа Висячий камень , русский драмотический тeaтр в 10-15 минут ходьбы, а так же aвтoбуcная ocтaнoвка Юpюзaнь в 5 минутах на любое направление города. Стоматологическая поликлиника 2 в трех минутах ходьбы от подъезда. МАГАЗИНЫ: В шаговой доступности: Байрам Пятёрочка, Магнит, Дворик, Еvеrydаy, КиБ , Фармленд, рестораны, кафе. ДОМ: Панельный, квартира угловая, теплая. Соседи по бокам, сверху никто не проживает , ухоженный двор с множеством парковочных мест, в 15 метров от подъезда большая парковка на 30+ машин - просматривается из окон квартиры. КВАРТИРА: Двухкомнатная с изолированными комнатами, перепланировка узаконенная. По комплектации: - три современных шкафа купе с зеркалами со специальной пропиткой, которая не режет глаза, в них с лихвой можно положить все необходимое и сразу начинать жить, никакая дополнительная мебель не требуется - современная входная дверь в оригинальной расцветке баклажан , видео звонок - в обеих комнатах установлены кондиционеры, летом не жарко, осенью, до подключения отопления тепло. - полы ламинат - стены выровнены, обои хорошего качества - межкомнатные двери установлены новые летом 2025 года - новые двухкамерные окна на кухне и в спальне. По всей квартире, включая балкон, пластиковые окна - в ванной установлен водонагреватель на 30 литров на летний период отключения горячей воды, стиральная машина (остаются новому владельцу) - кухня обновленная , стоит фильтр для очистки воды, стол , уголок , а также холодильник остаются - потолки натяжные по всей квартире, включая ванну - балкон обшит вагонкой , есть ящики для хранения вещей , повторно лакировал летом 2025 года - проведен ТВ кабель во все комнаты включая кухню, интернет в доме - дом ру / уфанет , скрытое место под роутер в прихожей. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Без обременений и долгов, два взрослых собственника, маткапитал не использовался, в собственности 12 лет. Продажа в связи с покупкой нового жилья , вариант подобран. Осмотр в любое удобное время после 17:30 в рабочие дни , выходные по договоренности. Такие квартиры с такой локацией и комплектацией редкость, заехал, живи без дополнительных растрат на ремонт и покупку дополнительной мебели.