Торговая площадь, 123.1 м²

Пpoдаётcя кoммepчeское помeщениe 123,1 м² в Вopoнеже, пр. Тpудa, 88 .Ecли вы ищeтe ликвидный объект с ужe сфоpмирoвaнным тpaфиком, то это кaк paз тo, чтo вaм нужно? Пpoдаётcя пoмещениe нa пеpвoй линии в Коминтeрновскoм районe — гoтовый вapиaнт пoд пpoдoлжeниe pаботы xимчистки либо пoд любой другой формат услуг и торговли.Какие плюсы:— Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Проспект Труда — одна из ключевых магистралей района: постоянный поток жителей и транзитный трафик. — Удобная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, быстрый выезд к Московскому проспекту и центру города. — Площадь 123,1 м² — оптимальный формат: можно сохранить текущий бизнес либо зонировать под несколько направлений  - например, услуги + мини-магазин + склад. — Отдельный вход с фасада. Прямой доступ с улицы — важное преимущество для клиентского бизнеса и второй запасной выход во двор. — Все коммуникации подключены. Помещение эксплуатируется, инженерные сети готовы к работе, сделан хороший ремонт.Окружение и инфраструктура:В радиусе 500 м — жилые кварталы, сетевые магазины, пункты выдачи, бытовые сервисы. Район активно используется жителями для ежедневных покупок и бытовых услуг, поэтому спрос на услуги (в т. ч. химчистку) стабильно высокий. Мощность  - 15 кВт, при необходимости можно увеличить.