Дом 39,8 м² на участке 24 сот.

Пpодaётся просторный земельный учаcток плoщадью 24 сотки в селе Кубовaя Hoвocибиpского рaйонa.Главныe пpeимущeствa - большaя плoщaдь, близость лeca, удoбнoе pаcпoлoжениe отнoситeльно Новoсибирскa и вoзможнocть oбуcтpoить тepритоpию пoлнoстью под cебя.Раcположение и инфраструктураУчасток находится в селе Кубовая, примерно в 36 км от Новосибирска по автомобильной дороге.Рядом расположен лес - отличное место для прогулок, отдыха и спокойной загородной жизни.Кубовая - обжитой населённый пункт с необходимой инфраструктурой: школой, дошкольной группой, магазинами и общественным транспортом. Автобус № 119 связывает село с площадью Калинина в Новосибирске.Расположение подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.Что находится на участке- Жилой дом в удовлетворительном состоянии. Требует ремонта, но может быть сохранён и использован в дальнейшем.- Большой капитальный кирпичный гараж, также нуждающийся в ремонте.- Старые хозяйственные постройки, большинство из которых находятся в ветхом состоянии и подлежат сносу. Коммуникации- Газ - газопровод проходит по границе участка, имеется возможность подключения.- Центральное водоснабжение - имеется возможность подключения к водопроводу.- На данный момент водоснабжение отсутствует, собственной скважины нет.Возможности участка24 сотки - это достаточно большая территория для создания полноценной загородной усадьбы.Здесь можно построить современный жилой дом, баню, обустроить сад, огород, теплицы, просторную зону отдыха, детскую площадку и многое другое.В отличие от небольших участков в коттеджных посёлках, здесь достаточно места для реализации самых разных проектов без необходимости экономить каждый квадратный метр.Существующий дом можно отремонтировать либо рассмотреть возможность строительства нового.Участок продаётся в существующем состоянии. Часть построек требует ремонта, часть - демонтажа. Предложение в первую очередь для тех, кто ценит простор, природное окружение и возможность обустроить территорию по собственному проекту.Документы и условия продажиОдин собственник.В собственности более 5 лет.Земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учёт.Все необходимые документы готовы к сделке.Полная стоимость в договоре купли-продажи, без занижения.Прямая продажа от собственника.Кадастровые номера: Земельный участок: 54:19:090102:1419. Жилой дом: 54:19:090102:809.Просмотр и связьПросмотр по предварительной договорённости, только в выходные дни.Не всегда могу оперативно ответить на телефонный звонок, поэтому предпочтительнее писать в сообщениях. Обязательно отвечу, как только появится возможность.