1-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Космонавтов, 45а (32.4 м²)

Продаётся на ВЫСОКОМ 1-М ЭТАЖЕ не угловая, очень тёплая и уютная квартира. Без запахов, плесени и тд. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, в собственности более 8-ми лет. В квартире: натяжные потолки, преимущественно точечное освещение, кухонный гарнитур, сплит-система, стиральная машина, телевизор, в санузле имеется раковина, БОЛЬШОЙ ПОГРЕБ для хранения вещей и консервации, застекленный балкон, теневая сторона. В 2019 году сделан чистый косметический ремонт, заменена электрика и коммуникации, установлены все необходимые приборы учёта. Продажа вместе с мебелью и техникой. Очень удобное расположение. При желании в дальнейшем возможен перевод в нежилое помещение, высокая проходимость. Рядом вся инфраструктура в шаговой доступности: 33-я школа, 28-я Поликлиника, Магазины (Магнит, Пятёрочка, Чижик, Перекресток, ТЦ Парк Хаус, ОБИ), остановка общественного транспорта "Космонавтов". В квартире последние два года никто не проживает. Готовый вариант для сдачи с получением пассивного дохода от 20 до 25 тыс. руб. в месяц. Просмотры с 25.10.2026. Уважаемые Агенства и Посредники в риэлторских услугах не нуждаюсь, ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, на комиссию не поставлю, просмотр только с реальными покупателями. Без торга.