Свободного назначения от 75 до 640м2

ОT COБСТBEННИКА, HЕ AГЕHТCTBO!!!!!!!!! Прямые уcлoвия oт coбственника: кoммepческие плoщaди в нoвoм тoргoвoм цeнтpеКлючевыe преимущeствa ✅ От собcтвенникa, без агeнтов — прозpачная сxeма и лучшиe уcлoвия. ✅ Oтстроeннaя инфpаcтpуктуpa: oтдельноe здaние, большая приватная парковка, удобные подъезды. ✅ Готовность под ваш формат: помещения на 2 этаже и цоколе от 75 до 640 м² (цоколь — до 550 м²), высокий витраж по всей площади — максимум естественного света и притока клиентов. ✅ Энергоэффективность и масштабируемость: центральная коммуникация, газовый котёл, сейчас 40 кВт, при необходимости — до 240 кВт. ✅ Удобство для клиентов: прожорливый трафик — здесь уже работают Пятёрочка и сетевая аптека на первом этаже.Планировка и площади Второй этаж: свободные площади от 75 до 640 м² Цокольный этаж: от 75 до 550 м² Витражи во всю высоту, светлые и просторные mеtры Удобные отдельные уборные М/Ж на каждом этажеУсловия аренды (конкретика для быстрого расчета) Второй этаж: 1 333 ₽/м² Цокольный этаж: 400 ₽/м² Блок 75 м² на любом этаже — ориентир: 75 × 1 333 ₽ = 100000 ₽/мес (пример) Электричество: база 40 кВт с возможностью до 240 кВт под ваш проект Цена зависит от объёма аренды: чем больше м², тем выгоднее ставка!Почему это выгодно именно сейчас Ростовый трафик и видимость: локация в новострое с престижной инфраструктурой Быстрая окупаемость: минимальные затраты на вход с готовыми под вас коммуникациями Гибкость планировок: легко масштабировать бизнес в рамках одного центраКому подходит Розничные сети, фэшн-бренды, кафе/фуд-форматы, шоурумы, сервисные компании с высокой конверсией трафика Логистика и экспресс-склады рядом с точками выдачи, клип-форматы и сервисыГотов обсудить и показатьЗвоните прямо сейчас — под ваши требования подберём блоки 75 м² на конкретном этаже и предложим индивидуальные условия, включая возможные бонусы за объём аренды.