1-к кв. Москва Балаклавский просп., 34К8 (36.0 м²)

Сдаётся прекрасная светлая однокомнатная квартира 36м2 от собственника на 3-м этаже 16-этажного дома. В квартире был произведён капитальный дизайнерский ремонт под себя: испанская плитка, немецкие сантехника и окна, техника. Полностью оснащена всем необходимым по принципу заезжай и живи: мебель, техника, посуда, текстиль. На кухне комфортный набор бытовой техники: холодильник, электроплита с духовкой, электрочайник, тостер, вытяжка, встроенные в мойку фильтр и измельчитель (диспоузер). Многоуровневая подсветка, стол из массива и мягкие стулья полный функционал и уют. В комнате 19м2 большая 2-спальная кровать 1600х2000 с новым ортопедическим матрасом, на котором до Вас никто не спал, рабочая зона: стол, офисное кресло, торшер. Также из мебели - мягкое кресло с пуфиком, большое зеркало, платяной шкаф, комод, стойка для одежды, телевизор со смарт-тв. Новые кондиционер и биметалличекие радиаторы - климат круглый год. Квартира очень светлая, все окна на восток, в спальне плотные шторы блэкаут. В коридоре встроенный шкаф, кладовка с удобной системой хранения, вместительная антресоль. Санузел совмещённый: инсталляция, полноценная ванна, столешница с тумбой, зеркало с подсветкой, стиральная машина, пылесос. Открытая лоджия самая уютная в Зюзино. Летом обеспечены солнечные завтраки и тихие ужины, а под потолком есть система сушки белья Лиана. Дом в тихой, зелёной зоне, окна во двор, на детскую площадку и далее на большое поле, за которым находится парк Зюзино, а в 10мин ходьбы - вход в огромный Битцевский парк и КСК Битца. Здесь реально тихо, до ближайшей улицы надо пройти ещё 2 двора. Соседи тихие собственники, адекватные, в квартире только одна смежная с соседями стена на кухне. Есть общий коридор на 4 квартиры, с металлической дверью, в котором можно разместить велосипед, либо небольшое количество запакованных вещей. В подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые магазины и все ПВЗ, до метро Зюзино или Севастопольская (Каховка) менее 15мин пешком, также 20мин наземным транспортом до м.Калужская (Воронцовская). Парка во дворе, места всегда есть. Всё свежее и рабочее: ничего не скрипит, не люфтит, не протекает, не отваливается. Живу недалеко, в случае естественного износа обеспечу оперативный ремонт либо замену. Требования к жильцам: количество проживающих максимум 2 человека. Идеально для одинокой девушки с удалённой работой, либо семейной пары без детей. Малогабаритные домашние питомцы возможны при взаимной симпатии, с увеличением стоимости аренды. Сдаётся впервые после капитального ремонта. Официально, по Договору, с уплатой налогов, на длительный срок (от года), готов предоставить чеки в случае необходимости. Аренда 75/мес, вода и электричество отдельно по счётчикам. Оплата за первый и последний месяцы (возможно разбить на 2 месяца). БЕЗ КОМИССИЙ. Риэлторов и организации просьба не беспокоить. Использование указанных в объявлении материалов буду преследовать по закону ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону