1-к кв. Оренбургская область, Оренбург Салмышская ул., 45/3 (48.4 м²)

РИЕЛТОРЫ, АГЕНТСТВА НЕ пишите и НЕ звоните, пожалуйста. Продается просторная, светлая и очень теплая однокомнатная квартира в одном из самых развитых районов Оренбурга. Главное преимущество — 20й этаж, благодаря которому из окон открывается отличный панорамный вид на город, а над головой нет шумных соседей (сверху полноценный тех.этаж). Сам дом расположен на второй линии от дороги, что существенно снижает уровень шума проезжающих машин. • Площадь: 48.4 кв.м. — отличная планировка с просторной комнатой и большой кухней, также имеется укомплектованный гардероб и встроенный шкаф в коридоре. Кухонный гарнитур из Лемана ПРО, доводчики bloom, встроенная индукционная варочная панель Electrolux, установлен кондиционер. • Утепленный балкон: Сделан качественный ремонт — стены под окнами и пол капитально утеплены пеноплексом (5 см). Фактически это полезная дополнительная площадь для зоны отдыха или рабочего места. На балконе имеется угловой шкаф. • Микроклимат: Дом очень теплый. Зимой в квартире сохраняется идеальный микроклимат — радиаторы отопления включали крайне редко, только в самые сильные морозы. • Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, ТРЦ Кит и "Новый мир", сетевые супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и остановки общественного транспорта с удобной развязкой в любую точку города. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Без обременений и долгов. Документы полностью готовы к сделке.