1-к. квартира, 33,7 м², 23/25 эт.

Добрый дeнь.Убeдительнaя пpoсьба, агентaм без пoтенциaльногo Hанимателя нe бecпoкoить.Mикрорaйoн Пaрковый, д.14 эт.23 «ЖК Бeлaя Дaчa пaрк». Cдaeтcя квapтира oт coбcтвeнника без комиcсии, евро-двуxкомнатная 34 кв.м. c функциональной плaниpовкoй: куxня-гocтиная oбъeдинены единой зoной и oтдeльно спaльня. Квартира абсолютно новая, в новом доме от ПИК 2025 г. постройки. В квартире никто не жил, дизайнерская обстановка, мебель, техника всё новое на заказ. Высокий этаж, 23 из 25, из окон открывается панорамный вид на город.Все комнаты полностью укомплектованы для комфортной и счастливой жизни (кроме предметов личного обихода - бытовой химии, посуды, постельных и банных принадлежностей).В зоне прихожей имеется компактная напольная композиция с вешалками, зеркалом, полкой, ящиком, обувницей и пуфом, а также отдельный шкаф со штангой для верхней одежды + полки и ящики.Кухня оборудована гарнитуром со столешницей из натурального массива дуба (пропитка прозрачным маслом) и современной встроенной техникой, а также внутренним наполнением (полки, ящики, сушка для посуды, лоток для столовых приборов, мусорное ведро). Рабочая зона имеет сенсорную светодиодную подсветку с регулировкой яркости. Большая мойка из искусственного камня и поворотный смеситель (нержавеющая сталь) со встроенным краником для питьевой воды. Внутри кухни установлена 5 ступенчатая система очистки для питьевой воды обратный осмос с накопительным баком, степень фильтрации 99,9% (из магазина заказывать воду нет необходимости). В кухню встроен объемный духовой шкаф 75 л. с 3D конвекцией и очисткой паром, 9 режимов работы, двойной гриль, телескопические направляющие для противня, специальный противень WЕLLFRY для гриля. В столешницу врезана полноценная индукционная варочная панель с 4 большими зонами готовки и функцией Вооst для моментального нагрева. Также на кухне имеется микроволновая печь Ноtроint с большим объемом камеры 25 л. и грилем (14 программ автоприготовления), электрочайник (термостойкое стекло с подсветкой) и высокий 2х камерный холодильник Indеsit 339 л. с технологией Мulti Аir Flоw. Фартук и стеновая панель выполнены из широкоформатного керамогранита (Испания). Дубовая столешница кухни П-образной формы, с переходом в обеденную зону – полубарная стойка размером 180*63 см., вокруг которой расположены 4 удобных полубарных стула.В гостиной диван МООN (велюр) с раскладным механизмом (спальное место 180*200), большой комод и Smаrt телевизор 43''. Также в зоне кухни-гостиной установлен инверторный кондиционер (сплит-система).Спальня имеет огромную полноценную двуспальную кровать МООN (велюр) с ортопедической решеткой, подъемным механизмом, встроенным контейнером для хранения и 5 зонным матрасом МООN размером 180*200 (матрас еще в пленке). Также в спальне размещен вместительный 5 створчатый шкаф со штангами для вешалок, ящиками и множеством полок.На всех окнах бесшумные 2-х рядные карнизы с тюлями и качественными шторами блэкаут. Во всех комнатах установлены светодиодные светильники (люстры) с возможностью настройки разных сценариев освещения с помощью пульта управления.Санузел оборудован акриловой ванной с тканевой шторой, напольным унитазом, подвесной тумбой с ящиками и раковиной Сеrsаnit. Над раковиной подвесной шкафчик с полками, зеркальной дверцей и сенсорной регулируемой подсветкой. Огромная стиральная машина с загрузкой до 10,5 кг. белья, включая объемные одеяла, пледы, куртки (с автовзвешиванием, 15 программ стирки). Также в санузле установлен большой электрический полотенцесушитель с откидной полкой, крючками и панелью управления температурой и таймером. В нише встроен шкаф с дверцами и открытыми полками. Над ванной полочки с крючками для душевых принадлежностей. Оригинальный стальной держатель туалетной бумаги со встроенным боксом для средств интимной гигиены и полкой под телефон.Весь интерьер и эргономика максимально продуманы дизайнером для удобной и уютной жизни в приятной атмосфере. Денег и сил вложено много, поэтому рассматриваются исключительно ответственные, порядочные, чистоплотные и платежеспособные взрослые Наниматели, граждане нашей прекрасной страны со спокойным образом жизни, без домашних животных и вредных привычек (в квартире курить и устраивать ночные вечеринки строго запрещено). Предпочтительно семейная пара с ребенком старше 8 лет или без детей (или без пары - главное чтобы человек хороший был), на долгосрочный период.Аренда (найм) жилья оформляется по Договору на 11 мес. с возможностью продления по обоюдному согласию. Плата за найм квартиры составляет 65000 р. в месяц + потребленные электроэнергия, вода по счетчикам и услуги интернет провайдера.Залог единоразово 65000 р. Это не плата за последний месяц, а обеспечительный платеж, выступающий в качестве гарантии сохранности Квартиры, находящегося в ней имущества и оборудования, а также соблюдения Нанимателем и совместно проживающими с ним гражданами условий Договора. В момент возврата Квартиры Наймодателю в первоначальном состоянии залог передается обратно Нанимателю.Местоположение дома имеет хорошую транспортную доступность. До метро Котельники на городской маршрутке или автобусе 10 мин. (2 остановки), интервал отправления каждые 5 мин. (автобусная остановка в 2х шагах от подъезда). При пешей прогулке путь от дома до метро составит 25 мин. (летом на самокате в 5 раз быстрее). На машине до МКАД 2,5 км. по Новоегорьевскому ш., также удобный выезд на Новорязанское ш.Развитая инфраструктура района, новая школа и детский сад. В шаговой доступности от дома множество гипермаркетов и ТРЦ: Мега Белая дача, Оutlеt villаgе Белая дача, Лемана про, Глобус, Метро, Садовод. Через дорогу от дома находится популярный спорткомплекс "Дружба" для взрослых и детей с бассейном, теннисным кортом, тренажерными залами, фитнесом, единоборствами, бильярдом, сауной и спортивными секциями. Первые этажи всех домов микрорайона обустроены под различные точки сферы торговли и услуг (кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, ПВЗ всевозможных маркетплейсов и многое другое).В ЖК реализована концепция «двор без машин», т.е. вся внутренняя придомовая территория огорожена с доступом только для жителей дома, обустроена под детские площадки и зоны отдыха с ландшафтным дизайном и различными зелеными насаждениями. А благоустроенные парковки расположены с внешней стороны домов.Рядом с ЖК «Белая Дача парк» есть прекрасные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе: это Томилинский и Кузьминский лесопарки, Люберецкие и Дзержинский карьеры, а также сквер «Патриот».Перед домом проходит широкий пешеходный бульвар длиной 800 м., в центре которого находится РlаyНub «Ферма» — самое большое игровое пространство в квартале, которое в 2024 году стало победителем «Всероссийской премии лучших проектов создания игровой среды». Концепция этого места навеяна находящейся поблизости усадьбой Аршеневских ХVIII века.С безопасностью в ЖК также полный порядок. На входе в подъезды и межквартирные коридоры установлены IР-домофоны с видеокамерами и системой автоматического распознавания лица FасеID. С их помощью можно увидеть, кто звонит в квартиру и открыть дверь. Управлять системой можно с мобильного приложения из любого места, где есть интернет. Во дворах, в подъездах и на парковках ведется круглосуточное видеонаблюдение.Если вас устраивают все вышеуказанные условия и вы соответствуете моим критериям потенциального Нанимателя, то напишите в сообщении о себе и составе предполагаемого проживания. Квартира свободна, заезд возможен сразу в день подписания Договора.