1-к. квартира, 38,2 м², 5/10 эт.

Продаeтся eврoдвушка на 5 из 10 этажей eдинствeнного в жилом комплeксе кирпичнoгo пoдъeздa.Плaнировка прeдполaгаeт пoлнoцeнную спaльню (прямo из пpиxожей), куxню-гocтинную (нaлeво), cовмeщeнный cанузeл (напpавo),лоджию и прихoжую.В пoдъездe oдин большoй лифт, бoльшaя кoлясoчнaя, нa этaжe тaкжe есть мecто для кoляcки. B доме ведётся видеонаблюдение, закрытая территория , с очень большой детской площадкой, парковочных мест много. Собственник один, квартира без обременений. Ремонт делали для себя, не на продажу, продаем по причине расширения состава семьи)Далее про каждую комнату:КУХНЯ-ГОСТИННАЯ, 16 кв.м — прямоугольной формы с небольшим выступом в одном углу. Здесь свободно размещаются кухонная зона с обеденным столом, а также зона отдыха — диван, телевизор и журнальный столик. Сейчас в комнате стоит кровать, так как спальня оборудована под детскую, но планировка позволяет вернуть полноценную гостиную.Установлен большой угловой гарнитур и шкаф-пенал, холодильник, микроволновка, вытяжка, газовая панель Воsсh, электрическая духовка Веkо с функцией пара. Большая раковина, фильтр очистки воды выведен отдельным краном. В одном из кухонных шкафчиков расположен газовый счётчик. Газ от застройщика был проведён на другом конце комнаты — счётчик перенесён согласно проекту.Установлен кондиционер. Телевизор на поворотном кронштейне. Много розеток: в кухонной зоне — с защитными крышками, и по всей комнате.Отделка. Натяжной потолок, три ярких светильника, подсветка рабочей поверхности столешницы. На стенах обои, на полу линолеум.Из кухни выход на лоджию. ЛОДЖИЯ, 3.5 кв.м.Панорамное остекление. Из окна спальни и с лоджии открывается вид во двор — на детскую площадку и парковку.На лоджии установлено освещение с поворотными светильниками. Есть турник. Пространство позволяет установить систему хранения, обустроить зону отдыха или просто использовать лоджию для сушки белья.Отделка: потолок крашеный, стены — декоративная штукатурка с кварцевой крошкой, на полу кварцвинил. СПАЛЬНЯ, 13 кв.м — светлая, продуманная, с современным оснащением. Большое окно делает спальню очень светлой в любое время дня. Широкий подоконник (50 см). Установлена мощная лампа с функцией переключения света от тёплого до холодного и регулировкой яркости — управляется с пульта или выключателя. Основных выключателей два: у входа и у кровати. Для вечернего освещения смонтированы два местных светильника с поворотными механизмами.Розетки с запасом: две с одной стороны кровати и три с другой. Также есть низкая розетка для бытовой техники. Оборудовано место для будуарного столика — проведены розетки и свет.Установлен бризер с датчиками СО₂ и функцией подогрева воздуха.Сейчас комната используется как детская, но планировка и электрика изначально выполнены под полноценную спальню. Здесь легко разместятся большой шкаф, тумбочки или комоды, кровать, а при необходимости — и детская кроватка.Отделка: обои, фотообои на одной стене, натяжной потолок, на полу кварцвинил.ВАННАЯ КОМНАТАУстановлена ванна из искусственного камня со встроенной нишей для хранения банных принадлежностей. Раковина с тумбой: два вместительных ящика с доводчиками. Зеркало с открывающейся дверцей, за которой — полки для хранения, и подсветкой. Дополнительная подсветка смонтирована и под раковиной. Выключатели подсветки зеркала и дополнительной подсветки выведены на отдельные клавиши у зеркала.В ванной три розетки: две у стиральной машины, одна у зеркала — все с защитными крышками от попадания воды. Унитаз Rоса, водяной полотенцесушитель.Все коммуникации аккуратно спрятаны в короба, обшитые плиткой. Доступ к системе — через дверцу-люк в коробе, там же установлены фильтры очистки воды. Для безопасности смонтированы датчики протечек и система автоматического перекрытия воды: под стиральной машиной, под ванной, под унитазом и в коробе.Отделка: тёплый пол, плитка на всех поверхностях, включая экран ванны, эпоксидная затирка с антиплесневым эффектом, натяжной потолок, два светильника.ПРИХОЖАЯВ прихожей установлен высокий шкаф до потолка в нише для одежды, обуви,аксессуаров и т.д.