3-к кв. Саратовская область, Саратов ул. Имени Н.Г. Чернышевского, 183 (58.1 м²)

Продается 3-комнатная квартира 58,1 кв.м. с капитальным ремонтом в обновлённом доме после благоустройства, в закрытом дворе! Цена за квадрат по рыночной цене— вы платите за метры, а не за устаревший ремонт. Площадь: 58,1 кв.м. Экономная и продуманная планировка. Кухня - 5,2 кв.м, санузел - 3,2 кв.м., комната 3 - 8,3 кв.м., комната 1 - 13,9 кв.м., зал (комната 2 на фото) - 12,2 кв.м., чулан - 1.5 кв.м. Этаж: 1 из 5. Без соседей снизу, легко заезжать с коляской, дешевле габаритные доставки при заказе чего-либо. Состояние: Свежая отделка (стяжка, штукатурка). Ваш чистый лист для дизайна и без затрат на демонтаж! Санузел — совмещённый и просторный, что экономит пространство и идеально для современной отделки. Дом: 1974 г.п., но как новенький после капремонта! Не просто хрущевка, а квартира в ОБНОВЛЕННОМ ДОМЕ с безопасным двором: Капремонт : * Новые окна (во всём подъезде) . * Новые и достойные по качеству стеклопакеты в квартире (тепло, тихо и достаточно света) + новая входная дверь. * Чугунные батареи (проверенная теплоотдача на десятилетия). * Новые и современные умные видеодомофоны. Двор как мечта для семьи и инвестиция: * Закрытые ворота с автоматикой — нет чужих машин, шума и опасностей всё необходимое в шаговой доступности. * Свежий асфальт после благоустройства чисто, аккуратно, идеально для ходьбы и парковки. * Ухоженная территория, спокойная и приватная атмосфера. Локация 5 минут до всего: * Шаговая доступность к школам, садам, поликлинике, магазинам и остановкам, парку Липки, проспекту Столыпина, в нескольких шагах от Набережной у Волги и Ротонды. Живите сейчас, не ждите обещанной инфраструктуры, всё в шаге. Вы не переплачиваете +500 тысяч за косметику, которую пришлось бы демонтировать и менять под свой вкус. Совмещённый санузел позволяет установить стиральную/сушильную машину, сделать просторную душевую зону или установить ванну, добавив больше места под свой запрос. * Первый этаж + закрытый двор = ощущение собственного дома. * Быстрый выход на улицу парковка рядом. *Есть своё местов подвале дома (сарайчик) с ключами (не всем жителям этого дома доступно) * В квартире есть чулан для хранения, дополнительно организовав место дома под вещи, технику или инвентарь, которые можно скрыть с виду. Идеапьно для: * Семьи с детьми и домашними животными— безопасный двор, первый этаж удобен всем, всё рядом, удобно гулять и добираться куда угодно. * Практичным покупателям, которые хотят себе современный ремонт на свой вкус и бюджет и реализовать свой дизайн. * Инвесторам — после финишного ремонта квартира сильно вырастет в цене. Жильё от собственника. Чистая сделка.