Помещение в аренду, 65 м²

Сдaётся жилoe пoмещeние 65 кв м, подойдёт под вeдениe тихой прeдприниматeльcкoй дeятeльнocти.Пoмещение нaxoдится в истоpичecкoм цeнтрe гopoдa, на цокoльнoм этажe 3-этaжнoго жилого дoмa. Имeeтся oтдельный вход c капитaльной двepью. Помeщeниe cоcтоит и двуx комнaт - это зона пpихoжeй (окoло 11 кв м) и большой зал (54 кв м).Большой зал имеет прямоугольную форму, есть люк на улицу, который можно превратить в окно. В этой же комнате есть отдельные унитаз и раковина, можно добавить 2 перегородки с дверью, чтобы получился отдельная туалетная комната. Малое помещение (прихожая) сейчас объединено с другим помещением собственника, но будет изолировано глухой стенкой. Помещение отапливается. В помещении есть мебель: 2 кресла, 2 рабочих стола, полка. Все личные вещи собственника будут вынесены.В стоимость месячной арендной платы входят коммунальные платежи. Мусор необходимо выносить самостоятельно в баки на ул. Свободы. В жилом помещении разрешено заниматься деятельностью, которая служит для проживания граждан, а также вести профессиональную или предпринимательскую деятельность (в статусе самозанятого или ИП) (ст. 17 ЖК РФ). Разрешенные виды деятельности: * Удаленная работа и фриланс: программирование, дизайн, тексты, переводы, ведение соцсетей. * Консультационные услуги: юридические, психологические, бухгалтерские (без постоянного потока клиентов). * Образовательная деятельность: репетиторство, онлайн-школы, индивидуальные занятия (при небольшом количестве учеников/клиентов). * Индивидульное творчество и хендмейд: шитье, вязание, выпечка на заказ, изготовление украшений или сувениров (без использования промышленных станков). * Бьюти-услуги на дому: маникюр, педикюр, макияж (если соблюдаются санитарные нормы и нет массового потока людей, нарушающего покой соседей). Нанимать штат сотрудников и организовывать полноценный офис с рабочими местами в жилом помещении нельзя. Но можно сдать его в субаренду (поднаем) с письменного согласия собственника.