2-к кв. Санкт-Петербург ул. Карпинского, 8 (50.6 м²)

Продаю квартиру в кирпичном доме с видом на Пискаревский сосновый парк или меняю на равноценную в районе ст. метро Гражданский проспект, через договор мены. Данный микрорайон называют Фешенебельный район Гражданки (ФРГ) из-за его ухоженности и зелени, которая особенно радует в летний сезон. В прихожей и на кухне произведена отделка деревом с натуральным шпоном, сделано много вместительных полок и антресолей. Мебель на кухне, встроенные книжные полки в прихожей и отделанный кожей встроенный гардероб с антресолями, выполненный по индивидуальному проекту и размерам, при продаже остаются в квартире. Дом построен по чешскому проекту без вытянутых лестничных коридоров; вместо них просторные отапливаемые лестничные площадки с выходом на лоджии. Лестничные площадки нельзя перекрыть и устроить в них склад хлама, как это можно часто наблюдать в домах коридорной планировки. Лестничные площадки всегда свободны и опрятны. Квартира пригодна для проживания немедленно, однако в сан. узле требуется ремонт и в комнатах поклеить свои новые обои. В квартире и в доме никогда не было тараканов, клопов и других паразитов. Дом жилищно-строительного кооператива (ЖСК), а не полученный от государства. Дом через председателя ЖСК, проживающего в этом же доме, управляется самими жильцами, а не управляющей компанией, поэтому любые непредвиденные поломки и протечки устраняются оперативно. При финансовом содействии города заменен лифт, произведены реконструкция подъезда и плановый ремонт на крыше, заменены коммуникации в подвале, регулярно производится косметический ремонт на лестничных площадках. Микрорайон обжитый: до ближайшего продуктового супермаркета - 300 метров, до взрослой и детской поликлиник 500 метров, до школы 300 метров, до детского садика 600 метров, до музыкальной школы 800 метров, рядом с домом детская площадка, в 500 метрах, на краю соснового парка спортивный комплекс Зенит, в шаговой доступности, на пр. Науки множество различных магазинов. Близость к сосновому парку дает возможность сочетать городские удобства с преимуществами жизни на природе. До ст. метро Академическая - 25 мин. пешком или 10 мин. на транспорте много трамваев, автобусов и троллейбус, идущие по пр. Науки. В обратную сторону 15 мин. пешком или 7 мин. на транспорте до платформы Ручьи - электрички в курортные места Карельского перешейка. В квартире единственный совершеннолетний собственник - член ЖСК в течение последних 40 лет, право собственности - без малого тридцать лет, других сособственников не было, квартира получена в собственность до вступления в брак. ПРОШУ ОБРАЩАТЬСЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ЧЕРЕЗ СООБЩЕНИЯ. Агентов прошу не беспокоить.