1-к кв. Москва ш. Энтузиастов, 86Ак2 (44.6 м²)

Евродвушка 44,6 м² с полной обстановкой в монолитно-кирпичном доме 2018 года, ЖК PerovSky. Оба окна во двор, на зелёную территорию — не в окна соседнего дома. В доме детский сад, магазины и кафе, закрытый охраняемый двор. Один собственник с 2018 года, без обременений, свободная продажа, подходит под ипотеку. Планировка. По документам свободная планировка, реализована как евродвушка: изолированная спальня, кухня-гостиная 16 м², совмещённый санузел с ванной, прихожая и кладовая со стеллажами. 8 этаж из 23, потолки 2,7 м, кондиционер. Состояние. Аккуратный, чистый ремонт — заезжать можно в день сделки. Сделана шумоизоляция, соседей не слышно. На окнах атермальная плёнка: летом в квартире прохладно даже без кондиционера. Установлены фильтр для воды и охранная сигнализация. Остаётся всё, что на фото и видео: кухонный гарнитур с техникой Bosch — индукционная варочная панель, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина; микроволновка, чайник, кондиционер, диван, кровать, шкафы, столы. Покупателю не нужно ничего докупать и ничего переделывать — подходит и для жизни, и для сдачи с первого дня. Дом. Монолитно-кирпичный, 2018 год, 23 этажа, два лифта, лобби с камином и зоной ожидания. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, вход по ключу, подземный паркинг за шлагбаумом, детская и спортивная площадки, ухоженный озеленённый двор. Вся повседневная инфраструктура прямо в доме: детский сад с собственной огороженной площадкой, продуктовые магазины, кафе, кофейня, SPA- и массажный салон, груминг-салон для животных, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Локация. Рядом Терлецкий лесопарк с прудами и Измайловский парк. Метро Перово и Новогиреево — 2025 минут пешком или несколько остановок наземным транспортом. Удобный выезд на СВХ и МКАД. Транспорт станет заметно лучше: вдоль шоссе Энтузиастов строится выделенная трамвайная линия (по данным Дептранса Москвы, запуск планируется в 2027 году). Она свяжет район с метро и МЦК Шоссе Энтузиастов — это на две станции ближе к центру, чем Перово, — с Авиамоторной (БКЛ) и даст прямой маршрут до Курского вокзала без пересадок. Вы покупаете по цене до открытия линии. Сделка. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременений и материнского капитала, зарегистрированных нет — квартира свободна юридически и физически. Продаёт собственник, без комиссии. Показы в удобное время, есть видеотур.