2-к. квартира, 58,6 м², 13/25 эт.

Cобствeнник! Pиэлтopов с предложeнием уcлуг прoшу нe бeспокoить! Пpодaю cвeтлую 2‑кoмнaтную квартиру в coвpеменном ЖK «Яpaтaм» (Kазaнь). Kвapтиpa полнoстью гoтoва к пpоживанию: выполнeн кaчeственный eврорeмонт c испoльзoваниeм coвpемeнныx материaлoв, ничeго доделывaть нe нужнo — мoжно сразу заезжать.Характеристики:Адрес: Казань, ЖК «Яратам».Этаж: 13/25Планировка: общая площадь 58,55 м², удобная кухня 11 м², зал 16,6 м², спальная 12,5 м², раздельный санузел 3,6 м², коридор 12,5 м².Ремонт и оснащение:Евроремонт: выровненные стены, качественные напольные покрытия, натяжные потолки, современные межкомнатные двери.Санузел: плитка, сантехника, душевая.Кухня: встроенный гарнитур, техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина.Освещение: зонированное, несколько сценариев света.Преимущества ЖК «Яратам»:Монолитно‑кирпичный дом — отличная тепло‑ и шумоизоляция.Благоустроенный двор: детские и спортивные площадки, зоны отдыха.Подземный и наземный паркинг.Просторное лобби с колясочной, 2 пассажирских и 2 грузовых лифта.Видеонаблюдение по всей территории, закрытая территория.Инфраструктура и транспорт:Детский сад прямо во дворе, рядом школа, магазины («Пятёрочка» и др.), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов.В пешей доступности — Горкинско‑Ометьевский лес, ТЦ «Мега».Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком.Удобный выезд на основные магистрали, до центра Казани — около 15 минут на автомобиле.Планируется открытие станции метро «Тулпар» (конец 2027 года).Квартира юридически чистая: один собственник, документы готовы к сделке.