Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, Сказка СНТ ул. Чародейная (94 м²)

Один собственник, никто не прописан, можно быстро выйти на сделку. Дом идеальной планировки, отличного качества. Под семейную ипотеку не подходит. Одноэтажный Каркасный дом, построенный по технологии PRE FAB. Земельный участок: 15 соток Электричество 15 кВт Водяной теплый пол по всему периметру дома Скважина 32м (Alta Kesson D) Септик Аквалос 4пр. Коммуникации заведены в дом. Котла нет. Дом прошел термоаудит с аэродверью. Завезен гипсокартон (хватит на всю внутреннюю отделку), душевая кабина - все оставляем. 3 спальни (Одна мастер-спальня с гардеробной и с/у) Большая кухня-гостиная, кладовка. Гостевой санузел. Есть дизайн проект, готовы так же его отдать. Дом строили для себя, Участок правильной формы 30х50м, тупиковый, граничит с лесным массивом. Скважина глубиной 32-34 метра (второй слой подземных вод), зимний подвод трубопровода в дом на глубине 1,7 метра. Установлен септик с подводкой трубы в 2 точки под фундаментом дома. Свайный фундамент (ж/б сваи 150х150 44шт.), обработан мастикой. Под фундаментом снят плодородный слой грунта, сделана засыпка геотекстиль/песок/геотекстиль/щебень. В доме выполнена разводка теплого пола и стяжка. Под стяжкой заложены трубы для водоснабжение с обраткой горячей воды. В каждом помещении дома предусмотрены выводы для приточки/вентиляции. Утепление каркаса дома в круг 200м (стены 150+50мм перекрест). Под стяжкой пленка/пеноплекс 50мм/отражающая подложка/полусухая стяжка 60мм). В доме высокие потолки (косые), что придает дополнительное пространство. На участке завезен плодородный грунт 200м3, высажены туи в количестве 20 шт. Участок огорожен временным забором 3д сеткой. Касательно СНТ: Взносы 2500 руб./мес. Охраняемая территория, шлагбаум, Дороги чистят исправно, на территории есть детские и спортивные площадки, настольный теннис, зимой каток, периодически проводятся праздники.