2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург Уктус жилрайон, Светлый мкр, 6 (74.0 м²)

Продается просторная квартира с продуманной планировкой. Подойдет для семьи с детьми, а также для тех, кто ценит пространство и комфорт. Мы первые и единственные собственники. Без долгов и обременений. В обеих спальнях установлена дополнительная очистка воздуха— бризеры Ballu Oneair ASP-200SP с многоступенчатой очисткой и обеззараживанием, а также с аромакапсулой. Окна открывать не нужно, свежий воздух круглый год. Настройка режимов через приложение в телефоне, а также управление через Алису колонку или пульт. Основное: Общая площадь 74 м², с учетом полной площади лоджии — 76,5 м². 8-й этаж — оптимальный: не низко и не высоко, что актуально в нынешнее время. Красивый вид из окон, который не застроят. Кухня-гостиная 23.5 м² — здесь и готовят, и собираются всей семьёй. Сделано зонирование освещения для каждой зоны. На кухне двойная раковина со встроенным измельчителем для отходов. Две изолированные спальни комфортной площади (17.6 м² и 16.2 м²), не граничат друг с другом. Лоджия 4.6 м², примыкает к одной из спален. 2 санузла: с ванной (4.5 м²) и с душевой кабиной (2.3 м²). Утром никто никого не ждёт. Прихожая и холл 10 м² с гардеробным шкафом. Тишина и приватность: С соседями граничит только одна стена — в кухне-гостиной, поэтому посторонних звуков практически не слышно. Входная дверь в конце холла, за углом — квартира максимально изолирована. Соседи дружные, есть чат собственников. Безопасность: На всех окнах установлены детские замки. На входной двери — видеоглазок. Остается покупателю: Кухонный гарнитур, посудомоечная машина, варочная панель, измельчитель, двойная раковина. Диван 2.8 м — раскладывается, с нишей под хранение. Шкаф в гардеробной. Вся мебель в санузлах. Передадим схемы коммуникаций, электричества и сопутствующие документы. Инфраструктура: В 2 минутах Парк им. Лесоводов — для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе, где можно покормить белочек и птичек. До пляжа Рамада — 5 минут на машине или 15 минут пешком. До центра — 20 минут на машине. Зимой на районе заливают большой каток — не нужно никуда ехать, чтобы поиграть в хоккей или просто покататься на коньках. Коньки и не только можно взять в прокат в 5 доме. Так же есть волейбольные и баскетбольные площадки, где всегда собираются для игр. По прописке новая школа 300 и школа 131, на районе в шаговой доступности садик 133. Для машин охраняемый паркинг, в тч многоуровневый. Ozon, Wildberries, Яндекс, Магнит, Верный, Магнит Косметик, Красное & Белое — всё рядом. Парикмахерские, зоомагазины, фитнес-студия, стоматология. Остановка рядом (автобусы 42 и 83). Своя котельная — горячая вода круглый год, низкие коммунальные платежи. Квартира ждёт своих новых жильцов. Приглашаем на просмотр. Если не успела ответить на звонок, напишите, пожалуйста, сообщение или в Максе — обязательно перезвоню. Риелторов, желающих помочь в продаже, просьба не беспокоить.