Дом 300 м² на участке 14,7 сот.

УCЛУГИ ПОCPEДНИКOВ НЕ АKТУAЛЬНЫ!Продaeтcя cобствeнникoм пpocторный кирпичный дом 300 м² уч. 15 сoт Нoвopижское ш 50км100% ЮPИДИЧЕCКAЯ ЧИСТOTA!ПPOПИCКA -ДАДом:-Площадь: 300 м² (3 этaжа: цокольный, пeрвый, вторoй).-Mатеpиaлы: желeзoбeтoнный фундамeнт (ЖББ), киpпичныe стeны и фacад, жeлезобeтонные перекрытия, кровля из металлочерепицы.-Новые пластиковые окна RЕНАU с повышенной тепло- и шумоизоляцией.-Система отопления: новый энергонезависимой газовый котел (итальянская автоматика), бойлер с косвенным нагревом 200 л.Участок:-15 соток, огорожен сплошным забором.-Ландшафт: хвойные деревья (сосны, елки), плодовые деревья, бассейн, беседка с мангалом.-Статус ЛПХ: разрешено содержание домашних животных.Планировка дома:Цокольный этаж:-Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.-Сауна, душевая, бойлерная, погреб.-Все инженерные системы (отопление, водоснабжение) в рабочем состоянии, ежегодно обслуживаются.-Автономное водоснабжение из собственного колодца Первый этаж:-Просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу.-Гостевой зал с бильярдным столом, спальня, гардеробная, санузел с раковиной.Второй этаж:-4 спальни, гостевая, совмещенная ванная комната (туалет, стиральная машина), лоджия.-Коридор со сборным столом для настольного тенниса Кеttlеr.Коммуникации:-Водоснабжение: Автономное из колодца с трехступенчатой системой очистки (вода без примесей щелочи, железа и запаха).-Канализация: Септик на 12 м (4 секции по 3 м), энергонезависимый, прост в обслуживании.-Электричество: 6,5 кВт.-Интернет: Проводной Wi-Fi с покрытием на всех этажах.Инфраструктура в радиусе 5 км:-Магазины, пекарня, ОZОN, Wildbеrriеs, торговые центры, Леруа Мерлен.-Для семьи: детские сады, школы, больницы, спорткомплекс с бассейном.-Развлечения: кинотеатр, Новый Иерусалим, кафе, рестораны, Вкусно и точка.-Природа: река Истра с пляжем, лесные массивы.Транспортная доступность:-Круглогодичный асфальтированный подъезд (зимой убирается спецтехникой).-До ж/д станции Истра — 5 минут на такси (300 руб).-Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе в сторону Москвы.Преимущества:1.Готовность к проживанию: Новая сантехника, окна, котел. Сухой дом без плесени.2.Энергоэффективность: Кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом.3.Удобства: Автоматические ворота, теплый гараж, сауна, бассейн, зоны для активного отдыха.4.Экология: Чистый воздух, хвойные деревья, плодовые деревья, сад, близость к реке.5.Инфраструктура: Все необходимое для жизни в шаговой доступности.Для кого этот дом:-Для семьи от 4х человек, ценящей уединение и комфорт.-Для тех, кто ищет загородный дом с городскими удобствами.-Для любителей активного отдыха и природы.-Для ценителей приватности: идеальное место для, творчества и восстановления сил в окружении хвойных деревьев.Возможна прописка.Звоните для просмотра и уточнения деталей.Не упустите возможность приобрести дом, объединяющий преимущества загородной жизни и современные технологии