Дом 70 м² на участке 15 сот.

Пpoдаю родительский дoм в селе Лубянцы, 10 минут от Дaльнегo Конcтaнтинoвa и чaс eзды дo Hижнeгo Hовгорoдa. Дoм досталcя пo нacлeдству oт бaбушки c дeдушкoй, они жили в нём с вecны до позднeй oсени, а мы пpиезжали кaждоe лето. Сeйчaс сeмья cобиpaeтcя в городe, поэтoму дом ищет нoвых xoзяeв.По дoкумeнтам дом 27,8 кв.м и один этаж, но на деле он заметно больше. Внизу кухня, зал с печкой, спальня, прихожая и кладовая. Наверху тёплая мансарда с отдельной комнатой и окном на деревню, оттуда видно всё село и лес за ним. Из крытого двора наверх ведёт деревянная лестница, там же дровник с запасом дров на зиму.Дом бревенчатый, 1935 года, снаружи обшит доской и покрашен, на окнах резные наличники. Крыша металлическая, окна пластиковые на обоих этажах. Газ в деревне есть, труба рядом с домом, но в него не заходит. Плита работает от газового баллона, плюс кирпичная печь в зале, которую топим в межсезонье для уюта. Электричество есть, вода из колодца на участке. Вся мебель и техника остаются: холодильник, плита, микроволновка, диваны, кровати, шкафы. Можно заезжать с одной сумкой.Баня стоит отдельно, обшита вагонкой внутри: парная с печью-каменкой, моечная и предбанник. Топится дровами, пар держит хорошо.Участок 14 соток, вытянутый от улицы вглубь, межевание сделано, границы внесены в ЕГРН. Рядом с домом застеклённая восьмигранная беседка со столом, в ней хорошо сидеть вечером даже в дождь. Дальше большая застеклённая теплица, летняя кухня с печью, колодец и умывальник. Растут яблони, цветники перед домом, огород с ухоженной землёй: дедушка каждый год сажал картошку и овощи. Перед домом палисадник, у ворот место для машины, есть и гараж на одну машину. Село тихое, около ста жителей, вокруг поля и лес. До Дальнего Константинова 10 минут на машине: там магазины, аптека, школа, больница, автостанция. До Нижнего Новгорода около часа по арзамасской трассе.Земля в собственности с 1992 года, категория земель населённых пунктов. Дом и участок на кадастровом учёте, обременений нет. Отдельно есть еще большой кусок земли за огородом, усад, с большим погребом-землянкой. Продаем отдельно или вместе, плюсуя стоимость к цене дома. Продаём сами, без агентов, ничего взамен не покупаем. Покажем в любой удобный день. Есть видео, как мы проходим от ворот по всему дому и участку, пришлём в мессенджер по запросу. Торг при осмотре.