Дом 120 м² на участке 8 сот.

Пpoдaeтся cтpoящийся дом на земeльном учaстке (началo стpoительcтвa — 2025 гoд.) в oднoм из самых живопиcных и рaзвитых пoсёлков Клинского рaйoнa, КП «CИTHИКИ».Пeрвпя линия от oзeрa.Из oкнa видно пляж. Дом cтроили для сeмьи.O доме и учacтке:Учacтoк: 8 coток (ровный, правильной фоpмы) с забopом. Забoр установлен с трёх сторон, лицевая сторона забора в процессе установки управляющей компанией, заявка зарегистрирована, срок исполнения октябрь - ноябрь. На участке дренаж, установлен летний с/у и бытовка из каркасного материала, размером 6 м х 3 м. Площадь дома: 120 м² — оптимальное пространство для семьи с детьми, продуманная планировка.3 уютные комнаты (9,10 и 13кв.м.) + большая кухня-гостиная 50 кв.м. Два с/у, котельная, гардеробная. Большой чердак для хранения вещей или для организации дополнительного пространства по своему вкусу.Фундамент дома - свайно-ленточный фундамент, 75 см.Статус отделки: черноваяМатериал стен: газобетон D400 (толщина 300 мм), не требует дополнительного утепления, дом будет теплым и энергоэффективным.Внешняя отделка стен: штукатурка, покрытие Короед, покраска.Внутренняя отделка стен: штукатурка.Крыша: Вальмовая крыша с металлочерепицей и полимерным покрытием.Окна: Профиль Рехау Грацио. Ламинация со стороны улицы цвета базальтово-серый. Стеклопакет 2-х камерный (3 стекла) с мультифункциональным стеклом.Все коммуникации заведены в дом:- Электричество: 15 кВт,- Центральный водопровод.- Газификация: В поселке имеется магистральный газ, на границе каждого участка!- Канализация: Аэрационная очистка стоков "Аквалос".Стадия: Объект незавершенного строительства (начало — 2025 г.), что позволяет вам лично проконтролировать финальные этапы и отделку или внести изменения в планировку под себя.Юридически дом в процессе регистрации. Участок в собственности. Межевание проведено. Обременения нет.Преимущества КП "Ситники"Это не просто поселок, а полноценный курорт для постоянного проживания:Безопасность: Закрытая охраняемая территория, въезд только собственникам, либо по приглашению. Ежедневный регулярный обход территории поселка сотрудниками охраны. Видеонаблюдение.Досуг и спорт: Двухуровневое озеро с каскадом и пляжем с шезлонгами, пруд для рыбалки, современные безопасные детские площадки, волейбольные и футбольные поля, спортивные площадки с тренажерами.В настоящее время строится теннисный корт и собственный продуктовый магазин на территории.Поселок полностью обслуживается собственной управляющей компанией. Ремонт и прокладка дорог, вывоз мусора и т.д. Все всем довольны.Посёлок расположен максимально удачно.Всего 10 минут от города Клин — тихое зелёное место вдали от шумных трасс.От Москвы до поселка можно добраться по четырем направлениям — Новорижскому ш., Пятницкому ш., Ленинградскому ш. и по трассе М11 — скоростному платному участку Ленинградского ш.От ж/д станции «Клин» можно добраться на автобусе. Остановка рядом с поселком.В ближайшей деревне Малеевка: детский сад, школа, магазины «Магнит» и «Пятерочка», АЗС, строительный рынок, кафе, Филаретовская церковь. 5-7 минут пешком до магазинов. В пешей доступности есть продуктовый магазин, пункт выдачи Маркетплейса "Озон", возможна курьерская доставка из магазинов и кафе.