Свободного назначения, 100 м²

Продам готoвый бизнес-пoтенциал: помещeние пoд кафе/баp в истoричеcкoм дoмe нa Mалом пр. B.O., 10 c камином!!!Тeкcт oбъявлeния:🔥 ГOТOBЫЙ K ЗAПУСКУ ОБЪEКТ В CAМОМ CЕPДЦE ВAСИЛЬЕВCKОГО OCТPOBA!Пoмещeние поcлe качecтвeнногo ремoнта. Заезжай и работай! Всё чисто, аккуратно и полностью готово к эксплуатации.Продается уникальное коммерческое помещение в проходном месте на оживленном Малом проспекте В.О., дом 10 (Дом С.Н. Бернштейна — выявленный объект культурного наследия). Это не просто квадратные метры, а готовый актив для вашего дела.📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:• Адрес: Малый пр. В.О., 10. Вход и витрины — прямо с проспекта.• Окна: 4 окна на Малый проспект В.О. (отличная видимость и естественный свет).• Метро: Пешая доступность до 2 станций: «Василеостровская» и «Спортивная».• Проходимость: Высокая. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. 🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Этаж: Цокольный. Главное преимущество: сухой, не затапливается (редкость для цоколя).• Входы: 2 входа (парадный с Малого проспекта и хозяйственный со двора).• Стиль: Модный интерьер в стиле лофт.• Коммуникации: Центральное отопление, электричество, бойлер горячей воды.• Дополнительно: Есть погреб (идеально для хранения запасов или винной комнаты). 🍽 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ФОРМАТ:Помещение полностью оборудовано под кафе и готово к работе с первого дня.Идеально подходит под:• Трактир, бар, паб.• Ресторан русской или украинской кухни.• Авторскую кофейню или кондитерскую. 💰 ЦЕНА:Адекватная рыночная стоимость за объект такого уровня в историческом центре с готовым ремонтом. Торг уместен для реального покупателя.Не упустите шанс приобрести готовый, ликвидный объект в историческом центре города!📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!