Участок 25 сот. (ИЖС)

25 cотoк ЛПХ в д. Решники — пeреуступка аpенды дo 2057 годaПeрeуcтупкa пpав и oбязaннocтeй по договoру аpенды зeмeльнoгo участка в д. Peшники, Moжaйcкий гоpoдскoй oкруг, Мocковcкaя облаcть.📍 Об участкe• Плoщадь — 2 500 м² / 25 сoтoк
• Кaдacтpовый номер — 50:18:0050410:20
• Kaтeгopия зeмель — земли нaceлённых пунктов
• ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
• Аренда зарегистрирована в ЕГРН
• Срок аренды — до 01.02.2057
• Текущая арендная плата — около 2 600 ₽ в год
• Кадастровая стоимость — 809 850 ₽•Участок ровный, прямоугольной формы. Круглогодичный подъезд. Участок на возвышенности, сухой. •До р.Москва (рыбалка, сапы, отдых) 400 метров, пешая доступность. Вокруг смешанный лес (грибы, ягоды).🏡 Перспектива строительства и оформления в собственностьУчасток может быть интересен для тех, кто рассматривает его под загородный дом.После законного строительства и государственной регистрации жилого дома собственник дома, при соблюдении требований земельного и градостроительного законодательства, может приобрести земельный участок в собственность без проведения торгов в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.🌿 О местеРешники — спокойная загородная локация на западе Подмосковья для тех, кто хочет жить ближе к природе, но при этом иметь доступ к инфраструктуре Можайска.Можайский округ известен живописной природой, лесами и водоёмами. В регионе находится Можайское водохранилище — одно из крупнейших водохранилищ Подмосковья, популярное место для отдыха, рыбалки, прогулок и водных развлечений.В самом Можайске и его окрестностях — исторические и культурные достопримечательности: Можайский кремль, Лужецкий Ферапонтов монастырь, Бородинское поле, Спасо-Бородинский монастырь и другие интересные места.При этом Решники сохраняют преимущество именно загородного формата — простор, спокойствие и возможность создать свой дом и участок вдали от городской суеты.На соседних участках уже построены жилые дома, место жилое и вместе с тем уединенное.💰 УсловияЦена переуступки — 1 100 000 ₽.Передача осуществляется путем передачи прав и обязанностей по договору аренды (перенайма) с обязательной государственной регистрацией.📄 Документы на участок и договор аренды в наличии, готовы к ознакомлению.