2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Техническая, 43 (45.3 м²)

Предлагается ДВУХКОМНАТНАЯ квартира под ремонт по цене однокомнатной. Хороший метраж 45,3 кв.м., 3-й этаж в доме с железобетонными перекрытиями, локация сердце Старой сортировки с шикарной транспортной доступностью. Совсем рядом ТЦ Яблоко, в пешеходной доступности парк Локомотив и Таганский ряд. Дом расположен во второй линии от улицы, ориентация окон и балкона на северо-запад. Комнаты (гостиная спальня гардеробная) расположены вагончиком, вход в кухню и на балкон из гостиной. Возможно разделение или объединение комнат, все внутренние перегородки НЕ несущие. В квартире обновлены (работы 2009 г.) трубы ГВС и ХВС и канализации, ввод электричества. Коммунальные платежи без переплат, по минимальным городским тарифам, примерно 3 тыс. руб. летом и 6-7 тыс. руб. зимой. Квартира освобождена. Своими силами провожу дальнейшую подготовку к глубокому ремонту, фотографии помещения актуальны на 04 октября 2026 г., уже очищены до бетона санузел и кухня. Один взрослый собственник, без обременений. Никто не прописан. Показ по договорённости. Символический торг. Возможны как быстрый выход на сделку в удобном Вам формате, так и отложенная (в разумных пределах) сделка. Есть подвязки на выгодную ипотеку и внешние юридические гарантии чистоты сделки. Вопросы и встречные предложения направляйте через чат на сайте; звоните, лучше, в выходные и с 17-ти до 20:30-ти в будние дни, в другое время, если не смогу ответить, буду сбрасывать вызов.