Офис, 112.2 м²

Cдaю в долгoсpочную aренду светлый, cовpеменный офис плoщaдью 112,2 кв.м. в cамoм цeнтpe г. Бapнаула. Помещениe полнocтью гoтово к заeзду: никакoго oжидания и допoлнитeльныx влoжeний нe трeбуется. Идеальнo подойдет для IT-компании, конcaлтингa, прoeктногo бюpo или любoго другoгo бизнecа бeз бoльшогo пoтока клиeнтов.🏢 О помещении и планировке: 2 просторных зала под опенспейс (вместимость до 10 человек в каждом). Входная зона: отлично подойдет под ресепшен или кабинет на 3–4 сотрудников. Оборудованная комната для переговоров. Отдельная гардеробная система, туалетная комната и кухня. Качественный свежий чистовой ремонт. Окна выходят в тихий, уютный и зеленый двор: несмотря на то, что это самый центр города, здесь очень тихо, озеленение и даже поют птицы. 💻 IТ-инфраструктура и безопасность (всё готово): СКС: провода протянуты везде, есть коммутационный шкаф с витыми парами (без активного оборудования, но с разведенными проводами). Проведены пожарная и охранная сигнализации. Подведена проводка под систему СКУД. В каждом помещении установлены и регулярно обслуживаются сплит-системы (кондиционеры). Помещение оснащено актуально обслуженными огнетушителями. 🪑 Мебель и оснащение: По договоренности можем оставить часть мебели: рабочие столы, тумбы, стулья, большой стол для совещаний/обучений. Полностью оборудованная отдельная кухня: кухонный гарнитур, уголок, холодильник, микроволновая печь. В помещениях установлены кулеры с водой. 🚪 Здание и доступ: Жилой дом, это единственное коммерческое помещение в нем (никакой суеты и соседства с шумными организациями). Отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом (24/7). Дополнительный эвакуационный выход через подъезд. В шаговой доступности все административные учреждения, развитая инфраструктура центра. 📄 Условия аренды: Долгосрочная аренда напрямую от собственника (ИП). Постоянная часть + переменная - КУ с перевыставлением от РСО (вода, свет счетчики, отопление в сезон). Официальное оформление, предоставление всех закрывающих документов. При необходимости возможна регистрация договора в Росреестре.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Покажем помещение в любой день и время.