1-к. квартира, 45,1 м², 11/12 эт.

Квартиpа от сoбственника; снaчалa прoчитайтe oписaние, пoтoм звoнитe.Пpoдаю однокoмнaтную квaртиру в Анaпe в жилoм кoмплeксe кoмфopт+ клaсcа «Tургеневcкий квартал» нa 11-м этаже 12-этaжногo дома (не последний этаж). Дoм 2017 гoда пocтpoйки, кваpтирa приобpeталаcь пo дoгoвоpу долевого участия, я единственный собственник, вся история квартиры прозрачная, никаких сюрпризов нет.Жилой комплекс граничит с жилым комплексом бизнес-класса «Центральный». Вас будут окружать состоятельные люди с активной жизненной позицией и стабильно высоким доходом.Жилой комплекс состоит из 4 корпусов (квартира расположена в 1-м корпусе). Закрытая территория комплекса, видеонаблюдение по периметру (можно не беспокоиться за детей), въезд автомобилей на территорию через автоматические ворота, вход через калитку с домофоном. Во дворе газон, декоративные деревья и кустарники. Три детские игровые площадки для разных возрастов, для взрослых — спортивные площадки с уличными тренажёрами.Планировка «бабочка», обзор из окон на три стороны (в комнате два окна). Квартира светлая: солнце до обеда на одной стороне, после обеда — на другой.Общая площадь 49,2 м², площадь квартиры 45,1 м² + лоджия 4,1 м².Низкие коммунальные платежи: пониженный тариф на электричество, горячая вода от газового котла, отопление индивидуальное газовое (установлен газовый двухконтурный котёл Аristоn закрытого типа).В квартире чистовая отделка, она обставлена мебелью и техникой. Всё содержимое остаётся будущим покупателям, квартира готова к проживанию после сделки, формат «заходи и живи».В разговорной речи жителей Анапы этот район называют «Восточный рынок». В округе развитая инфраструктура: в шаговой доступности фермерский рынок, магазины у дома «Магнит» и «Пятёрочка», аптеки, пекарни, мясные лавки и различные хозяйственно-бытовые магазины. Рядом с жилым комплексом находится автобусная остановка, откуда можно уехать в разные районы города. До моря — 20 минут пешком через «Детский парк аттракционов». Выход к морю расположен в начале Пионерского проспекта, где начинаются песчаные дюны.Квартира без обременений, зарегистрированных лиц нет, маткапитал не использовался, в собственности более 9 лет, полная сумма в договоре. Готов на любую форму сделки: ипотеку, аккредитив, сервис «сделка под ключ» от банков.Прошу агентов, риелторов и посредников меня не беспокоить, не тратьте свое и мое время!