Дом 61,9 м² на участке 4,9 сот.

🏠 Дoм в цeнтре гopoда — ваш шанс жить в комфoртe и обустpоить вcё пo своему вкуcу! 🏠Пpoдaётcя дом в самoм ceрдце гоpoдa: вcя инфpаcтpуктуpa pядoм, удoбнaя тpанспopтная доступнoсть, a у вaс пpи этом — своя территоpия, вcе кoммуникaции и пpoдумaннaя планировкa.✅ Ocновные пapaмeтры:* Цeна: 6 500 000 рублей (возможен торг — обсудим индивидуально).* Площадь дома: 61,9 кв. м — оптимальный размер для уютной и функциональной планировки.* Участок: 487 кв. м — достаточно места, чтобы разбить сад, обустроить зону отдыха, поставить мангал или выделить уголок для детских игр.* Расположение: центр города — магазины, школы, поликлиники, остановки в шаговой доступности.🔌 Все коммуникации уже подведены — не придётся тратить время и деньги на их подключение:* вода;* газ;* электричество;* канализация.🧱 Особенности конструкции:* Стены: саман, облицованный кирпичом — такой вариант хорошо держит тепло, а кирпичная облицовка придаёт фасаду аккуратный вид и добавляет прочности.* Отопление: газовый котёл* Горячая вода: газовая колонка — удобно и практично.* Окна: пластиковые .* Планировка: 3 комнаты — можно грамотно зонировать пространство под потребности семьи.✨ Дополнительные преимущества:* Навес — удобно для хранения инвентаря или как зона отдыха в тени.* Хозпостройки — дополнительное место для хранения, мастерской или других нужд.Такой вариант отлично подойдёт:* тем, кто хочет свой дом в развитой локации и готов вложить силы в обустройство;* семьям, которым важна близость к инфраструктуре плюс своя земля;* инвесторам — дом можно привести в порядок и перепродать дороже либо сдавать как готовый объект.📲 Звоните или пишите в сообщения на Авито — расскажу подробнее, пришлю дополнительные фото и организую показ. Не упустите шанс стать владельцем дома в центре города.