2-к. квартира, 47,8 м², 10/12 эт.

Прoдaетcя уютная двухкoмнатная квартиpа c большoй лoджией с пpекpacным видoм нa пapкКвартира cветлaя co свежим рeмонтoм, в комнaтах нa пoлу лaминaт c xвойнoй подложкой (эколoгически чистoй), создающей дополнительную звукoизoляцию, в коpидope нaпoльное пoкpытие из кeрамoгранитa c подогревом, в сан. узлах напольное покрытие - кафельная плитка, в каждом помещении натяжные потолки.Для удобства и комфорта установлен водонагреватель на 80 литров и кондиционер с инверторным двигателем. Лоджия застеклена, выполнен косметический ремонт, возможно использовать как дополнительную комнату.На входе установлена современная дверь с надежными замками и качественной фурнитурой.Все коммуникации заменены: стояки ХВС и ГВС, канализация, отопление, радиаторы. Новая медная проводка, автоматы и счетчик в квартире. В квартире остается кухонная техника (микроволновая печь, посудомоечная машина, духовка, индукционная плита), кухонный гарнитур, встроенные просторные шкафы в каждой комнате и коридоре. По согласованию с покупателем можем оставить кровать, диван, настенную тумбу под телевизором, стиральную машину, кондиционер и водонагреватель.Квартира очень теплая, находится в середине дома. Окна выходят на парк им. Архипова, юго-восток, все рассветы будут ваши. При этом летом дом с нашей стороны долго прогревается на солнце, и мы не испытываем дискомфорт от перегрева, так как пик жары приходится на вторую половину дня, когда солнце не попадает на фасад и окна.В доме два лифта, квартира находится в секции с тремя квартирами. Секция закрывается на замок, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения возле квартиры, например, для обуви, коляски.В доме подключено большое количество провайдеров, управляющая компания адекватная.Подключен видеодомофон, дверь открывается при помощи приложения без использования трубки, при наличии интернета сможете открыть дверь из любой точки мира. Соседи замечательные, что также огромный плюс для проживания.Отдельно нужно отметить расположение дома. ✅Рядом с домом два парка. Парк им. Архипова находится через пешеходный переход от дома, парк красивый, облагороженный, со множеством детских площадок. Зимой украшают большую елку, расставляют светящиеся фигуры.Парк им. Чкалова в пяти минутах ходьбы через зеленую зону в виде яблонь, лиственниц, елей. Сам парк им. Чкалова большой с новой детской площадкой, площадкой для выгула собак, спортивной площадкой. Летом в парке можно устроить пикник, покормить белочек, полюбоваться большим количеством цветущих яблонь.✅Во дворе дома теннисный корт, в соседнем дворе школа с новым стадионом для всех жителей района, рядом дворы с футбольным полем и хоккейным полем.✅Район тихий, уютный, все рядом: - три торговых центра (Гранат, Кит, ПарАход);- большое количество магазинов и супермаркетов;- Школы;- Детские сады, в том числе частные с прекрасными отзывами;- Рестораны, кафе;- Аптеки, в том числе круглосуточная;- Ситилаб и Инвитро через дорогу;- WВ и Оzоn в соседних домах;- отдел полиции рядом с домом;- кинотеатр;- в трех минутах автобусная остановка;- женская консультация, - в трех остановках областная больница;- детская поликлиника и многое другое.✅Парковки для машин со всех сторон дома, можно найти место в любое время суток.Владеем квартирой с супругом с 2016 годаСейчас квартира в ипотеке, перед сделкой задолженность закроем, обременение снимем.Очень любим квартиру, не представляем, как жить без парков в пешей доступности, прекрасных и отзывчивых соседей, прожили прекрасные 10 лет в ней, но в связи с расширением семьи необходимо больше пространства.Возможен обмен на квартиру большей площади, в том числе с доплатой.