Дом 231 м² на участке 5 сот.

Продaётся cтильный сeмейный дом с дизайнеpским pемонтом рядом с ЖK «Bеcнa»!Kaзaнь, ул. Алексaндpa Коваля, 11A💎 Cтoимocть — 36 500 000 ₽🏡 Площaдь дoмa пo документам — 196 м²🏡 Фaктическая плoщaдь с учётом приcтроенных пoмещений и веранды — 231 м²🌳 Земельный учacток — 5 coтoк🏠 Двa этaжа | Чeтыpе cпальни🔥 Отдельнoe cтpоениe под баню — 24 м²❤️ ДОМ, В КОТОРЫЙ ХОЧЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬСЯПредставьте утро в собственном доме: аромат свежесваренного кофе, солнечный свет, просторная веранда и ощущение уюта и спокойствия.А всего в двух минутах ходьбы — великолепный парк, где можно гулять с детьми, заниматься спортом и наслаждаться природой.Предлагается к продаже современный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом, качественной мебелью и дорогостоящей бытовой техникой.Этот дом — идеальное сочетание комфорта частного домовладения и развитой городской инфраструктуры.🌿 ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВДом расположен в Казани, рядом с современным жилым комплексом «Весна» от застройщика «Унистрой».Всего в двух минутах ходьбы находится большой благоустроенный парк «Весна», прогулочные пространства которого соединяют жилые комплексы «Весна», «Весна-2», «Лето» и «Светлая долина».Здесь есть всё для активного отдыха и семейного досуга:✔ Современные детские игровые площадки.✔ Прогулочные и велосипедные дорожки.✔ Спортивные площадки и уличные тренажёры.✔ Скейт-парк.✔ Оборудованные мангальные зоны.✔ Пространства для прогулок, пробежек и отдыха всей семьёй.И всё это практически у порога вашего будущего дома!🏫 ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИРасположение дома позволяет наслаждаться преимуществами собственного участка, не отказываясь от удобств городской жизни.Рядом находятся:✔ Школа — всего 4 минуты ходьбы.✔ Два детских сада.✔ Новый современный лицей с бассейном.✔ Детские развивающие центры, кружки и спортивные секции.✔ Торговый центр.✔ Продуктовые супермаркеты и мясные магазины.✔ Аптеки и необходимые повседневные сервисы.Особенно удобное расположение для семьи с детьми!🏡 ПРОСТРАНСТВО, ПРОДУМАННОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИДом двухэтажный, с функциональной планировкой и просторными помещениями.Площадь по документам — 196 м².После дополнительных строительных работ фактическая площадь дома с учётом пристроенных помещений и веранды составляет 231 м².И баня 24 м ✨ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЕМЬИ И ГОСТЕЙ❤️ Кухня-гостиная — 54 м².Просторное и светлое помещение, которое станет любимым местом всей семьи.Здесь достаточно пространства для уютных семейных ужинов, праздничных встреч и отдыха с друзьями.❤️ Гостевая спальня — 12 м².Может использоваться как дополнительная спальня, кабинет или комната для родителей.❤️ Просторная входная зона ❤️ Большой холл.❤️ Веранда — 20 м².Прекрасное место для утреннего кофе, семейных завтраков и отдыха на свежем воздухе.✨ ВТОРОЙ ЭТАЖ — ТЕРРИТОРИЯ ЛИЧНОГО ПРОСТРАНСТВАНа втором этаже расположены:🛏 Мастер-спальня.🛏 Две отдельные детские комнаты.👗 Гардеробная.🛁 Ванная комната с душевой.🚿 Санузел.✨ Просторный холл.Планировка позволяет каждому члену семьи иметь собственное пространство для отдыха и уединения.💎 ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ И ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯВ доме выполнен современный дизайнерский ремонт.Интерьер сочетает эстетику, функциональность и домашний уют.Дом полностью меблирован и оснащён качественной дорогостоящей бытовой техникой.Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам!Дом полностью готов к проживанию!Новым владельцам не придётся тратить месяцы на ремонт, подбор мебели и обустройство.Можно просто перевезти личные вещи и наслаждаться жизнью в собственном доме.🔥 ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - СТРОЕНИЕ ПОД БАНЮ 24 М²На участке также расположено отдельное строение площадью 24 м², предназначенное для обустройства собственной бани.Уже выполнены строительные работы:✔ Возведены стены.✔ Выполнено остекление.Будущим владельцам предстоит завершить обустройство строения, выполнить необходимые отделочные и инженерные работы, установить печь и оборудование( по смете выходит 300-350 тысяч)Здесь можно создать собственную баню с парной и уютной зоной отдыха, полностью соответствующую вашим предпочтениям.Отличная возможность дополнить комфорт собственного дома баней, не начиная строительство с нуля!🌳 СОБСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 5 СОТОКСобственный участок позволяет наслаждаться преимуществами частного дома: проводить время на свежем воздухе, отдыхать с семьёй и обустраивать территорию по своему вкусу.При этом вся необходимая городская инфраструктура находится буквально в нескольких минутах ходьбы.❤️ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬПокупая этот дом, вы приобретаете не только просторное жилое пространство и собственный земельный участок.Вы выбираете:✨ Комфорт частного дома в черте Казани.✨ Современный интерьер с дизайнерским ремонтом.✨ Четыре отдельные спальни.✨ Просторную кухню-гостиную площадью 54 м².✨ Большую веранду для семейного отдыха.✨ Полную комплектацию мебелью и техникой.✨ Возможность обустроить собственную баню.✨ Прекрасный парк в двух минутах ходьбы.✨ Школы, детские сады, магазины и развивающие центры рядом.Это дом, в котором хочется растить детей, встречать гостей, отмечать семейные праздники и создавать счастливые воспоминания.⸻💎 СТОИМОСТЬ 36 500 000₽📍 Республика Татарстан, Казань, ул. Александра Коваля, 11А.🏡 Площадь по документам — 196 м².🏡 Фактическая площадь с пристроенными помещениями и верандой — 231 м².🌳 Участок — 5 соток.🔥 Отдельное строение под баню — 24 м².✨ Дизайнерский ремонт, мебель и бытовая