3-к. квартира, 63 м², 8/9 эт.

💎 Продaeтся прocторная 3-к кваpтирa (63 м²) в Кaзани нa ул. СaфиуллинaCтoимocть: 10 800 000 pублeйПpодается комфoртнaя тpeхкомнатнaя кваpтирa общей плoщaдью 63 кв.м нa 8 этaжe 9-этaжногo дома по адpесу: Кaзань, улица Сафиуллина. Кваpтиpа c oтличнoй двуxстоpоннeй плaнировкой («paспашoнка»), oкна выходят на две стороны: в тихий благоустроенный двор и на зеленую зону.Я -собственник! 📐 Продуманная планировка для большой семьи:Большой квадратный коридор (9.5 кв.м): главная фишка прихожей — 2 большие ниши, в которые идеально встанут вместительные шкафы-купе или гардеробная система. Пол выложен стильной плиткой.Жилая площадь (39.4 кв.м): большой зал (16.7 кв.м) и две изолированные спальни (12.2 кв.м и 10.5 кв.м).Уютная кухня (7.2 кв.м): эргономичная, на полу — практичная плитка.Две застекленные лоджии: огромная лоджия (7.8 кв.м) с выходом из зала и уютная вторая лоджия (2.4 кв.м) из спальни. На обеих лоджиях установлены современные пластиковые рамы.✨ Свежий косметический ремонт — «Заезжай и живи»:В квартире выполнен хороший аккуратный ремонт, не требующий дополнительных вложений:Потолки: качественные натяжные потолки установлены в коридоре, на кухне и в комнатах.Окна: во всех комнатах установлены пластиковые стеклопакеты.Санузел: ванна и туалет полностью выложены плиткой.Мебель: частично остается по договоренности (обсуждается индивидуально на просмотре).🌳 Инфраструктура мечты (Приволжский район):Дом удачно удален от шумных магистралей, всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности:Прямо во дворе: уютная зеленая зона, детская площадка и супермаркет «Пятёрочка» для ежедневных покупок.Образование для детей: буквально под окнами расположены Гимназия №139, Лицей №78 и детский сад №357. Ребенку не придется переходить оживленные дороги!Транспорт: великолепная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки автобусов, троллейбусов и сразу две станции метро — «Проспект Победы» и «Дубравная».📝 Юридическая чистота сделки:Чистая продажа — никаких цепочек и подбора встречных вариантов, быстрый выход на сделку.3 взрослых собственника — отсутствуют доли несовершеннолетних, согласование органов опеки не требуется.Документы полностью готовы к продаже, без долгов и обременений.Подходит под ипотеку любого банка.📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для вас время.