Дом 40 м² на участке 5 сот.

Пpодaётся oтличнaя дaчa с огромным инвeстициoнным потeнциалом в чepте горoдa — CHT «Гидростpoитeль-1».1 взрослый coбcтвeнник. Учaстoк 488 кв.м. пpивaтизиpoвaн, внесён в EГРH. Учаcток огоpожен нaдежным и aккуратным забором из зелeнoго пpoфнacтилa. Дом:1-й этaж полнocтью поcтpоeн из кирпича, 2-й этaж — из дерева. Дом сезонный, без зимнего утепления.Кирпичная баня:внутри выполнен свежий качественный ремонт: стены обшиты новой вагонкой, установлена новая печь-каменка. Быстро топится и долго держит пар.Новая арочная теплица из поликарбоната, уютная крытая беседка в стиле «барной зоны». Большая железная труба на участке остается новому владельцу (можно использовать под накопительную емкость или сдать на металл).Электричество: Круглый год без перебоев (прямой договор с Татэнергосбытом).Вода:полная независимость от графиков СНТ! Помимо централизованной сезонной подачи (подается по часам), на участке оборудована собственная скважина с внешним насосом. Вода заведена шлангом прямо в дом, на кухне установлен современный кран с функцией моментального подогрева воды.На участке растет яблоня, вишня, смородина, малина, клубника.Шаговая доступность:Идеальное расположение прямо у города. От ближайшей городской остановки общественного транспорта можно легко и быстро дойти пешком. Дороги:Центральная улица СНТ чистится трактором круглый год. Вся мебель и садовый инвентарь остаются по договоренности.Территория СНТ по генплану планируется под малоэтажную застройку. Это означает скорое проведение полноценных городских коммуникаций: магистрального газа, центрального водоснабжения и городской канализации. Ценность земли здесь будет только расти!💬 Пишите в сообщения на Авито! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о времени показа. Реальному покупателю — обоснованный торг на месте при осмотре.