Дом 125,7 м² на участке 4 сот.

🏡 Пpoдaётся готoвый к заселению дом 2019 годa поcтрoйки — прoдуманный до мелoчей, cтpoилcя для cебя. Это не «кopoбка под отдeлку», a дoм, в кoтoрoм cpaзу хoчетcя ocтатьcя: здeсь учтены всe бытовые нюансы, a детали создают атмоcфeру уютa и пpивaтнoсти.✨ Простpaнствo и cветПрocторная кухня‑гостиная — сердце дома, где комфортно и готовить, и отдыхать всей семьёй. Жилые комнаты — светлые и изолированные, подходят для разных сценариев жизни. Высота потолков 2,85 м даёт ощущение простора и «воздуха». Французские окна и витражные окна с ручной росписью — это не только максимум естественного света, но и уникальный художественный акцент.Отделка и планировкаПолы: плитка в мокрых зонах (практично и долговечно), ламинат в жилых комнатах (тепло и уютно). Стены кухни‑гостиной и прихожей облицованы искусственным камнем — стильные акценты без перегруза. Натяжные потолки — аккуратный завершённый вид. 2 санузла: в одном уже установлена душевая, во втором — коммуникации под ванну (можно оформить под свой вкус).🔥 Комфорт и климат‑контроль круглый годТёплые полы — приятно ходить босиком даже зимой. Газовое отопление — стабильно и экономично. 2 сплит‑системы — летом в доме будет свежо, а микроклимат можно регулировать по комнатам. Установлен фильтр на воду — чистая вода прямо из крана.🔒 Безопасность и удобствоВидеодомофон на воротах — контроль доступа и спокойствие. ТВ и Wi‑Fi — всё готово для комфортного быта. Погреб для хранения заготовок — удобно для любителей домашних заготовок.⚡ КоммуникацииСвет: счётчик в доме, 380 Вт — достаточная мощность для бытовой техники и возможного расширения (мастерская, гараж, баня). Газ, вода, канализация — всё подключено и стабильно работает.🌿 Участок 24 сотки — ровный, ухоженный, с продуманным ландшафтомГотовая зона отдыха: большая клумба с альпийской горкой и мини‑прудиком — сразу есть место, где приятно проводить вечера. Беседка — для семейных ужинов и встреч с друзьями. Летний душ и туалет, хозпостройка, вольер 6×6 м — вся необходимая инфраструктура на участке. Плодовые деревья и кустарники. Фундамент под баню 5×12 м и часть стройматериалов — отличная база, чтобы достроить баню под себя без лишних хлопот.📍 Расположение и окружениеТихий район, соседи только напротив — приватность и спокойная атмосфера без плотной застройки. Вся необходимая инфраструктура в удобной доступности — магазины, транспорт, социальные объекты.Общая площадь дома - 125,7кв Жилая площадь - 47,8кв: 3 спальни, 2 санузла, коридор, кухня-гостиная, котельная + кладовая. Фундамент заложен под 2 этажа.📜 Юридика и сделкаДокументы готовы к сделке. Один собственник, обременений нет. Подходит под ипотеку. 💰 Цена: 13 500 000 рублей. Возможен торг при оперативном выходе на сделку.📩 Звоните или пишите в чат — расскажу подробнее, договоримся о просмотре.