Дом 89,2 м² на участке 12,7 сот.

Пpoдается уютный двуxэтaжный дoм с баней из пенoблокoв, построeнный в 2024 гoду. Coвpeмeнный eвpo ремонт сoздает aтмоcферу тепла и уюта. В домe двa cветлых и простоpных этaжa с бoльшими oкнaми (вторoй свет), обеспечивающими ecтеcтвeннoe ocвещениe. Ecть выxoд на балкон. Пpoстoрная гостиная с камином и обеденной зоной, кондиционер и Wi-Fi.Кухня компактная, но функциональная, оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В доме предусмотрены все удобства: газовое отопление, водоснабжение от скважины (70 м) и септик. На участке ухоженный сад с разнообразными цветами, плодовыми деревьями (яблоня, груша, черешня, слива, вишня, абрикос, шелковица, также кустарники смородина, жимолость, крыжовник)и зелеными насаждениями. Красивый, набитый зеленый газон. Множество разнообразных цветов (розы, гортензии, лилии, пионы и т.д.), также очень много хвойных растений, включая голубую ель.На территории участка есть вывод воды для полива (3 крана)На территории есть беседка с кирпичной мангальной зоной и деревянной (сосна) мебелью где можно наслаждаться теплыми вечерами. Также есть летний душ и туалет. Забор по периметру евро штакетник с автоматическими воротами. Большая парковка, вмещает 4-5 машин. Асфальтированная дорога до дома, которая регулярно чистится в зимнее время года, освещение по улице. В шаговой доступности есть магазин. Земельный участок категории ЛПХ позволяет использовать его для личного подсобного хозяйства. Поселок расположен вдали от шума трасс и промзон. Чистый воздух, лес, река Воронеж и песчаный пляж - всего в 500 метрах. Локация удобна для жизни: до Рамони - 13 км (10-15 минут на машине). До центра Воронежа - 57 км, до ТЦ «Град» — 35 км по трассе М 4 «Дон».