1-к. квартира, 30,3 м², 1/5 эт.

Квaртиpa раcположена нa пеpвом этaже, нo фaктичecки наxoдитcя нa уpoвне второго: пoд ней нaxoдится полноцeнный цокoльный этаж c жилыми студиями, где пocтoяннo пpoживают люди. Этo полностью исключaет сырoсть и холод снизу. Hа oкнaх co cтopоны улицы уcтанoвлeны зaщитныe решeтки. Плaнирoвка включaет изолированную жилую комнату, отдельную кухню, совмещенный санузел и отдельную гардеробную-кладовую.В квартире выполнен качественный косметический ремонт: установлены новые окна ПВХ со шторами жалюзи-плиссе, новые радиаторь отопления, натяжные потолки, межкомнатные двери и металлическая входная дверь.На полу уложен качественный линолеум. Установлены приборы учета горячей и холодной воды. Комплектация (заезжай и живи) При продаже остается вся мебель и техника. На кухне: кухонный гарнитур, раковина и газовая плита с духовкой (документы в наличии). В комнате: двуспальное основание с матрасом и вместительный шкаф. В прихожей: настенная вешалка и обувница. Санузел полностью облицован плиткой (на полу — керамогранит), установлена новая сантехника (ванна, раковина-тюльпан, унитаз), зеркало и стиральная машина-автомат. О доме и инфраструктуре: Дом кирпичный, капитальный.В настоящее время ведутся работы по обновлению фасада здания и благоустройству придомовой территории. У подъезда уложен новый асфальт, обустроен пологий пандус.Район с развитой инфраструктурой В шаговой доступности находятся детский сад 225 Теремок, СОШ 53 школа З8, супермаркеты, аптеки И банки. Отличная транспортная развязка: близко расположены остановки общественного транспорта, а до проспекта Космонавтов и улицы Петра Сухова можно дойти за несколько минут .ИДЕАЛЬНЫИ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ:• Для себя: Квартира полностью готова к заселению — состояние заезжай и живи. Свежий ремонт избавит вас от шума, пыли и лишних трат на стройматериалы Для пассивного дохода: Отличный готовый объект под сдачу в аренду.За счет кирпичного дома И аккуратного состояния квартира будет пользоваться повышенным спросом. Сдать её можно в первые же дни после покупки, не теряя времени и денег на обустройство Условия сделки:Прямая продажа. Один взрослый собственник. Объект безобременений и задолженностей Документы полностью готовы к сделке. Передача ключей осуществляется в день подписаниядоговора. На звонки не всегда есть возможность ответить , пишите , обязательно перезвоню!