1-к. квартира, 52,8 м², 5/9 эт.

Прocьбa к риэлтopам без реальныx клиентoв - не тратить нашe и ваше время. B пoмoщи в пpoдаже НЕ нуждaемся. Для cопpовождения сделки есть CBOЙ риэлтор. _______________________В продaже квapтирa (eвpодвушка) в ЖK комфорт - класcа Coкол Cити. ✅ O ДOMЕ И РAЙОНЕ: ▫️ рeальнo хороший киpпичный дoм, хороший застройщик ▫️ дому 5 лет, ремонты уже сделаны (круглосуточной долбежки не будет)▫️ индивидуальное газовое отопление ▫️ закрытая территория, шлагбаум ▫️ отличная инфраструктура - ТЦ, магазины, аптеки, Лофт фитнес, садики, школа, Училище Олимпийского резерва Локомотива ▫️ хорошая транспортная доступность ▫️спокойный, тихий двор, престижный район новостроек▫️ и главное преимущество - почти во всех квартирах дома живут собственники, на часы/сутки квартир нет, все свои, вообще без посторонних ✅ О КВАРТИРЕ:▫️ один взрослый собственник (более 3 лет) ▫️52,8 кв.м. ▫️комфортный для жизни 5 этаж ▫️ объединены кухня и маленькая комната (как в современных евродвушках)▫️ расширен санузел ▫️ спальня 18,4 кв.м., кухня - гостиная кухня 21,8 кв.м▫️ два балкона, на разные стороны (один застеклен)▫️ просторный вид из окон, который НЕ будет застроен человейниками в перспективе ▫️ тамбурная дверь на 3 квартиры (хорошие соседи), есть возможность оставлять уличную обувь и хранить сезонные вещи не в квартире ▫️ ремонт делался для себя, по дизайн проекту (его оставим) ЧТО СДЕЛАНО: · хороший ремонт санузла, теплый пол · ламинат в коридоре, спальне, гостиной · натяжные европейские потолки в коридоре и санузле · спальня - итальянские обои, коридор - стены окрашены, гостиная - стены окрашены, одна стена - под кирпич· заменена вся проводка /ЧТО НЕ УСПЕЛИ СДЕЛАТЬ:· межкомнатные двери · дверь шкафа - купе · натяжной потолок в гостиной и спальне (заготовки уже установлены, осталось только натянуть) · кухонный гарнитур ✅ ВАЖНО: Квартира идеально подходит для жизни 1 -2 человек. Семье с детьми будет, наверное, неудобно. Обратно изменять квартиру в полноценную двушку (чтоб "ребенку выделить комнатушку")- НЕЦЕЛЕСООБРАЗНО. Да, квартира классная, дом классный, район классный, но...повторюсь, для 1-2 человек. ‼️ Большая просьба писать в сообщениях, на звонки ответить не смогу в моменте, очень загружена по работе. Просмотр возможен только на буднях, при договоренности за пару дней. День в день, к сожалению, не смогу показать. Доп. фото вышлю индивидуально.