2-к кв. Саратовская область, Саратов Ипподромная ул., 8 (44.7 м²)

Предлагаем к продаже уютную 2-комнатную квартиру общей площадью 44.7 кв. м. Жилая площадь составляет 27.2 кв. м, а кухня — 6.3 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки. Высота потолков — 2.6 метра. Квартира юридически безопасна — без обременений и рисков. Долевая собственность, три взрослых собственника. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и начать жить. Удобная планировка включает две комнаты и совмещенный санузел. Из окон открывается вид на ипподром, где можно погулять и поучаствовать в регулярных зрелищных мероприятиях. Также имеется балкон, где можно обустроить небольшую зону отдыха. Дом в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, 2 детских сада, клиники, аптеки, почта, пункты выдачи "Ozon"/"Wb" и магазины "Чижик", "Магнит", "Пятерочка", что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. Дом расположен напротив отдела полиции Ленинского района г. Саратова, с паспортно-визовым отделением. В 7-8 мин. ходьбы большой торговый центр "ТАУ Галерея" с современным кинотеатром, детским игровым комплексом и сетевыми магазинами. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и сделать её своим новым домом! Риелторам просьба не беспокоить.