1-к кв. Саратовская область, Саратов ул. Усть-Курдюмская, 1 (35.7 м²)

1-комнатная квартира 35,7 м² с видом на Волгу | 12 этаж Продаётся светлая и полностью готовая к проживанию 1-комнатная квартира площадью 35,7 м² в Волжском районе Саратова, ул. Усть-Курдюмская, 1. Квартира расположена на 12 этаже 14-этажной секции кирпичного дома. Это 4-й, центральный подъезд дома. Высокий этаж — одно из главных преимуществ квартиры: из окон и лоджии открывается красивый панорамный вид на город и Волгу. В квартире выполнен хороший косметический ремонт. Состояние жилое — можно заехать и жить без обязательных первоначальных вложений. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, большая часть которой находится в отличном состоянии. Пространство организовано удобно и функционально: отдельная жилая комната, оборудованная кухня, санузел с ванной и застеклённая лоджия. На лоджии можно оборудовать полноценное рабочее место, небольшую зону отдыха или дополнительное пространство для хранения. В квартире есть кондиционер, вместительные системы хранения, кухонный гарнитур и необходимая бытовая техника. О квартире: — площадь 35,7 м²; — 1 комната; — 12 этаж из 14; — высота потолков 2,5 м; — застеклённая лоджия; — хороший косметический ремонт; — мебель и техника; — кондиционер; — вид на город и Волгу. О доме: Кирпичный дом 2005 года постройки. Квартира находится в центральном, 4-м подъезде — это самая высокая, 14-этажная секция дома. В подъезде работают два лифта: пассажирский и грузовой. Во дворе есть детская площадка, рядом с домом предусмотрены места для парковки автомобиля. Одно из преимуществ расположения — развитая инфраструктура. Практически всё необходимое находится в нескольких минутах пешком. Рядом: — 3 школы и 2 детских сада; — детская поликлиника; — продуктовые магазины; — рынок; — строительные и хозяйственные магазины; — различные магазины и бытовые сервисы; — 3 парка; — две остановки общественного транспорта примерно в 2 минутах пешком. При этом квартира находится на высоком этаже, поэтому городской пейзаж воспринимается совсем иначе — много света, воздуха и открытого пространства перед окнами. По документам: — один собственник; — в собственности около 15 лет; — несовершеннолетних собственников нет; — ипотек и обременений нет; — в квартире есть зарегистрированные лица, детали снятия с регистрации можно обсудить при сделке. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве объекта для последующей сдачи в аренду. Цена: 5 210 000. Разумный торг возможен. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени просмотра.